Ceny mieszkań ul. Stefana Banacha 10, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2024–08.2026
9 440zł/m²
120 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · Stefana BanachaTransakcje · Stefana Banachamarzec 2026
15 089zł/m²
22 transakcje
Mediana ofertowa · Stefana BanachaOferty · Stefana Banachapaździernik 2026
15 891zł/m²
253 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 1,6% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
17 171zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 16 326 do 19 069 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Stefana Banacha (październik 2026): ok. 795 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 12.2024–08.20269 102 – 10 135zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 12.2024–08.2026
-30,6%
O tyle taniej niż w: Stefana Banacha (mediana 13 596 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
6. miejsce na 6 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Bibice9 103 zł/m² transakcje · 2,8 km
- Zielonki14 100 zł/m² oferty · 3,1 km
- Modlnica10 708 zł/m² transakcje · 6,9 km
- Rząska11 500 zł/m² oferty · 8,9 km
- Bolechowice8 940 zł/m² transakcje · 12,7 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Stefana Banacha
| Miesiąc · Stefana Banacha | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 1niepełne | 15 891n = 253 | 15 767n = 71 |
| wrzesień 2026 | —n = 3niepełne | 15 943n = 258 | 16 026n = 83 |
| sierpień 2026 | —n = 3niepełne | 15 891n = 263 | 15 789n = 59 |
| lipiec 2026 | —n = 9niepełne | 15 947n = 303 | 15 885n = 138 |
| czerwiec 2026 | —n = 8niepełne | 15 847n = 285 | 16 690n = 89 |
| maj 2026 | —n = 16niepełne | 15 650n = 244 | 15 562n = 46 |
| kwiecień 2026 | —n = 17niepełne | 15 630n = 244 | 15 767n = 165 |
| marzec 2026 | 15 089n = 22 | 15 653n = 243 | 15 829n = 108 |
| wrzesień 2025 | 14 894n = 30 | 15 621n = 242 | 15 566n = 88 |
| sierpień 2025 | 14 922n = 29 | 15 643n = 144 | 16 303n = 57 |
| lipiec 2025 | 15 473n = 24 | 15 338n = 146 | 15 329n = 84 |
| luty 2025 | 10 529n = 47 | 15 185n = 148 | 15 100n = 69 |
| styczeń 2025 | 9 900n = 104 | 15 422n = 172 | 15 079n = 70 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne7
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy788 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 14.04.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Stefana Banacha 10, Kraków
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | ul. Stefana Banacha 10 | wtórny | 49,0 m² | 695 000 zł | 14 184 |
| 30.07.2026 | ul. Stefana Banacha 10 | wtórny | 49,4 m² | 959 000 zł | 19 397 |
| 11.04.2026 | ul. Stefana Banacha 10 | wtórny | 37,3 m² | 725 000 zł | 19 437 |
| 21.11.2025 | ul. Stefana Banacha 10 | wtórny | 50,5 m² | 836 000 zł | 16 568 |
| 28.08.2025 | ul. Stefana Banacha 10 | wtórny | 39,6 m² | 575 000 zł | 14 502 |
| 28.05.2025 | ul. Stefana Banacha 10 | wtórny | 49,3 m² | 705 000 zł | 14 309 |
| 23.04.2025 | ul. Stefana Banacha 10 | pierwotny | 60,8 m² | 556 885 zł | 9 158 |
| 17.04.2025 | ul. Stefana Banacha 10 | pierwotny | 49,1 m² | 447 775 zł | 9 110 |
| 11.04.2025 | ul. Stefana Banacha 10 | wtórny | 50,4 m² | 795 000 zł | 15 777 |
| 26.03.2025 | ul. Stefana Banacha 10 | pierwotny | 66,1 m² | 554 480 zł | 8 394 |
| 21.03.2025 | ul. Stefana Banacha 10 | pierwotny | 53,2 m² | 465 920 zł | 8 758 |
| 27.02.2025 | ul. Stefana Banacha 10 | pierwotny | 37,3 m² | 346 795 zł | 9 305 |
| 19.02.2025 | ul. Stefana Banacha 10 | pierwotny | 39,8 m² | 390 976 zł | 9 831 |
| 17.02.2025 | ul. Stefana Banacha 10 | pierwotny | 39,8 m² | 370 504 zł | 9 302 |
| 17.02.2025 | ul. Stefana Banacha 10 | pierwotny | 39,8 m² | 361 850 zł | 9 103 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Stefana Banacha 10, Kraków?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 15 891 zł/m² (październik 2026, 253 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 15 089 zł/m² (marzec 2026, 22 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 9 440 zł/m² (120 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 152 ofert) wynosi 17 171 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +1,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Stefana Banacha 10, Kraków?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 795 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 754 000 zł (dane dla: Stefana Banacha). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Stefana Banacha 10, Kraków mediana ofertowa wynosi 15 891 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 15 089 zł/m² (marzec 2026) (dane dla: Stefana Banacha). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.