Ceny mieszkań ul. Stefana Banacha 10A, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2024–04.2026
10 214zł/m²
124 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · Stefana BanachaTransakcje · Stefana Banachamarzec 2026
15 089zł/m²
22 transakcje
Mediana ofertowa · Stefana BanachaOferty · Stefana Banachapaździernik 2026
15 891zł/m²
253 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 1,6% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Stefana Banacha (październik 2026): ok. 795 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 12.2024–04.20269 683 – 10 892zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 12.2024–04.2026
-24,9%
O tyle taniej niż w: Stefana Banacha (mediana 13 596 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
5. miejsce na 6 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Bibice9 103 zł/m² transakcje · 2,7 km
- Zielonki14 100 zł/m² oferty · 3,0 km
- Modlnica10 708 zł/m² transakcje · 6,9 km
- Rząska11 500 zł/m² oferty · 8,9 km
- Bolechowice8 940 zł/m² transakcje · 12,7 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Stefana Banacha
| Miesiąc · Stefana Banacha | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 1niepełne | 15 891n = 253 | 15 767n = 71 |
| wrzesień 2026 | —n = 3niepełne | 15 943n = 258 | 16 026n = 83 |
| sierpień 2026 | —n = 3niepełne | 15 891n = 263 | 15 789n = 59 |
| lipiec 2026 | —n = 9niepełne | 15 947n = 303 | 15 885n = 138 |
| czerwiec 2026 | —n = 8niepełne | 15 847n = 285 | 16 690n = 89 |
| maj 2026 | —n = 16niepełne | 15 650n = 244 | 15 562n = 46 |
| kwiecień 2026 | —n = 17niepełne | 15 630n = 244 | 15 767n = 165 |
| marzec 2026 | 15 089n = 22 | 15 653n = 243 | 15 829n = 108 |
| wrzesień 2025 | 14 894n = 30 | 15 621n = 242 | 15 566n = 88 |
| sierpień 2025 | 14 922n = 29 | 15 643n = 144 | 16 303n = 57 |
| lipiec 2025 | 15 473n = 24 | 15 338n = 146 | 15 329n = 84 |
| luty 2025 | 10 529n = 47 | 15 185n = 148 | 15 100n = 69 |
| styczeń 2025 | 9 900n = 104 | 15 422n = 172 | 15 079n = 70 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne7
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy789 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 14.04.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Stefana Banacha 10A, Kraków
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.04.2026 | ul. Stefana Banacha 10A | wtórny | 61,0 m² | 870 000 zł | 14 260 |
| 10.12.2025 | ul. Stefana Banacha 10A | wtórny | 88,5 m² | 1 040 000 zł | 11 745 |
| 16.10.2025 | ul. Stefana Banacha 10A | wtórny | 53,5 m² | 725 000 zł | 13 559 |
| 01.07.2025 | ul. Stefana Banacha 10A | wtórny | 50,6 m² | 716 000 zł | 14 153 |
| 12.05.2025 | ul. Stefana Banacha 10A | wtórny | 40,0 m² | 439 697 zł | 11 001 |
| 25.04.2025 | ul. Stefana Banacha 10A | pierwotny | 88,5 m² | 701 672 zł | 7 924 |
| 25.04.2025 | ul. Stefana Banacha 10A | wtórny | 49,3 m² | 699 000 zł | 14 170 |
| 24.04.2025 | ul. Stefana Banacha 10A | pierwotny | 61,0 m² | 656 780 zł | 10 767 |
| 15.04.2025 | ul. Stefana Banacha 10A | wtórny | 39,8 m² | 627 000 zł | 15 774 |
| 09.04.2025 | ul. Stefana Banacha 10A | pierwotny | 49,5 m² | 485 178 zł | 9 804 |
| 31.03.2025 | ul. Stefana Banacha 10A | pierwotny | 40,0 m² | 439 697 zł | 11 001 |
| 03.03.2025 | ul. Stefana Banacha 10A | pierwotny | 37,2 m² | 426 403 zł | 11 466 |
| 25.02.2025 | ul. Stefana Banacha 10A | pierwotny | 40,0 m² | 400 360 zł | 9 999 |
| 24.02.2025 | ul. Stefana Banacha 10A | wtórny | 37,4 m² | 585 000 zł | 15 658 |
| 21.02.2025 | ul. Stefana Banacha 10A | pierwotny | 49,8 m² | 437 925 zł | 8 803 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Stefana Banacha 10A, Kraków?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 15 891 zł/m² (październik 2026, 253 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 15 089 zł/m² (marzec 2026, 22 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 10 214 zł/m² (124 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +1,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Stefana Banacha 10A, Kraków?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 795 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 754 000 zł (dane dla: Stefana Banacha). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Stefana Banacha 10A, Kraków mediana ofertowa wynosi 15 891 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 15 089 zł/m² (marzec 2026) (dane dla: Stefana Banacha). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.