Ceny mieszkań ul. Stefana Banacha 13, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
16 628zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 15 985 do 18 619 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · Stefana BanachaTransakcje · Stefana Banachamarzec 2026
15 089zł/m²
22 transakcje
Mediana ofertowa · Stefana BanachaOferty · Stefana Banachapaździernik 2026
15 891zł/m²
253 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 1,6% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Stefana Banacha (październik 2026): ok. 795 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Bibice9 103 zł/m² transakcje · 2,9 km
- Zielonki14 100 zł/m² oferty · 3,1 km
- Modlnica10 752 zł/m² transakcje · 6,9 km
- Rząska11 500 zł/m² oferty · 8,9 km
- Bolechowice8 940 zł/m² transakcje · 12,7 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Stefana Banacha
| Miesiąc · Stefana Banacha | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 1niepełne | 15 891n = 253 | 15 767n = 71 |
| wrzesień 2026 | —n = 3niepełne | 15 943n = 258 | 16 026n = 83 |
| sierpień 2026 | —n = 3niepełne | 15 891n = 263 | 15 789n = 59 |
| lipiec 2026 | —n = 9niepełne | 15 947n = 303 | 15 885n = 138 |
| czerwiec 2026 | —n = 8niepełne | 15 847n = 285 | 16 690n = 89 |
| maj 2026 | —n = 16niepełne | 15 650n = 244 | 15 562n = 46 |
| kwiecień 2026 | —n = 17niepełne | 15 630n = 244 | 15 767n = 165 |
| marzec 2026 | 15 089n = 22 | 15 653n = 243 | 15 829n = 108 |
| wrzesień 2025 | 14 894n = 30 | 15 621n = 242 | 15 566n = 88 |
| sierpień 2025 | 14 922n = 29 | 15 643n = 144 | 16 303n = 57 |
| lipiec 2025 | 15 473n = 24 | 15 338n = 146 | 15 329n = 84 |
| luty 2025 | 10 529n = 47 | 15 185n = 148 | 15 100n = 69 |
| styczeń 2025 | 9 900n = 104 | 15 422n = 172 | 15 079n = 70 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne2
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy88 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 14.04.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Stefana Banacha 13Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w tym budynku — ul. Stefana Banacha 13, Kraków?
Szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 153 ofert): 16 628 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Stefana Banacha 13, Kraków?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 15 891 zł/m² (październik 2026, 253 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 15 089 zł/m² (marzec 2026, 22 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +1,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Stefana Banacha 13, Kraków?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 795 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 754 000 zł (dane dla: Stefana Banacha). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Stefana Banacha 13, Kraków mediana ofertowa wynosi 15 891 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 15 089 zł/m² (marzec 2026) (dane dla: Stefana Banacha). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-15. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.