Ceny mieszkań ul. Stefana Banacha 23, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
16 383zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 15 469 do 17 913 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · Stefana BanachaTransakcje · Stefana Banachamarzec 2026
15 089zł/m²
22 transakcje
Mediana ofertowa · Stefana BanachaOferty · Stefana Banachapaździernik 2026
15 891zł/m²
253 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 1,6% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Stefana Banacha (październik 2026): ok. 795 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Bibice9 103 zł/m² transakcje · 2,9 km
- Zielonki14 100 zł/m² oferty · 3,0 km
- Modlnica10 708 zł/m² transakcje · 6,9 km
- Rząska11 500 zł/m² oferty · 8,8 km
- Bolechowice8 940 zł/m² transakcje · 12,6 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Stefana Banacha
| Miesiąc · Stefana Banacha | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 1niepełne | 15 891n = 253 | 15 767n = 71 |
| wrzesień 2026 | —n = 3niepełne | 15 943n = 258 | 16 026n = 83 |
| sierpień 2026 | —n = 3niepełne | 15 891n = 263 | 15 789n = 59 |
| lipiec 2026 | —n = 9niepełne | 15 947n = 303 | 15 885n = 138 |
| czerwiec 2026 | —n = 8niepełne | 15 847n = 285 | 16 690n = 89 |
| maj 2026 | —n = 16niepełne | 15 650n = 244 | 15 562n = 46 |
| kwiecień 2026 | —n = 17niepełne | 15 630n = 244 | 15 767n = 165 |
| marzec 2026 | 15 089n = 22 | 15 653n = 243 | 15 829n = 108 |
| wrzesień 2025 | 14 894n = 30 | 15 621n = 242 | 15 566n = 88 |
| sierpień 2025 | 14 922n = 29 | 15 643n = 144 | 16 303n = 57 |
| lipiec 2025 | 15 473n = 24 | 15 338n = 146 | 15 329n = 84 |
| luty 2025 | 10 529n = 47 | 15 185n = 148 | 15 100n = 69 |
| styczeń 2025 | 9 900n = 104 | 15 422n = 172 | 15 079n = 70 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne6
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy620 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 14.04.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Stefana Banacha 23, Kraków
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.02.2026 | ul. Stefana Banacha 23 | wtórny | 64,8 m² | 1 200 000 zł | 18 530 |
| 20.10.2025 | ul. Stefana Banacha 23 | pierwotny | 55,9 m² | 865 000 zł | 15 471 |
| 16.10.2025 | ul. Stefana Banacha 23 | pierwotny | 38,4 m² | 620 000 zł | 16 142 |
| 11.07.2025 | ul. Stefana Banacha 23 | pierwotny | 37,8 m² | 750 000 zł | 19 831 |
| 07.07.2025 | ul. Stefana Banacha 23 | pierwotny | 64,8 m² | 915 000 zł | 14 129 |
| 25.04.2025 | ul. Stefana Banacha 23 | wtórny | 52,1 m² | 720 000 zł | 13 814 |
| 18.03.2025 | ul. Stefana Banacha 23 | pierwotny | 55,9 m² | 808 000 zł | 14 449 |
| 10.03.2025 | ul. Stefana Banacha 23 | pierwotny | 64,7 m² | 920 000 zł | 14 224 |
| 13.02.2025 | ul. Stefana Banacha 23 | pierwotny | 64,8 m² | 910 000 zł | 14 048 |
| 18.12.2024 | ul. Stefana Banacha 23 | pierwotny | 45,8 m² | 765 000 zł | 16 699 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w tym budynku — ul. Stefana Banacha 23, Kraków?
Szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 170 ofert): 16 383 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Stefana Banacha 23, Kraków?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 15 891 zł/m² (październik 2026, 253 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 15 089 zł/m² (marzec 2026, 22 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +1,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Stefana Banacha 23, Kraków?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 795 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 754 000 zł (dane dla: Stefana Banacha). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Stefana Banacha 23, Kraków mediana ofertowa wynosi 15 891 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 15 089 zł/m² (marzec 2026) (dane dla: Stefana Banacha). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.