☰

Ceny mieszkań ul. Stefana Banacha 63A, Kraków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy szacunek z sąsiednich budynków oraz mediany dla: Stefana Banacha. Pod tym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m

16 934zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 15 667 do 18 036 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Mediana transakcyjna · Stefana BanachaTransakcje · Stefana Banachamarzec 2026

15 089zł/m²

22 transakcje

Mediana ofertowa · Stefana BanachaOferty · Stefana Banachapaździernik 2026

15 891zł/m²

253 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 1,6% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Stefana Banacha (październik 2026): ok. 795 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Zielonki14 100 zł/m² oferty · 2,5 km
  • Bibice9 103 zł/m² transakcje · 3,0 km
  • Modlnica10 708 zł/m² transakcje · 6,3 km
  • Rząska11 500 zł/m² oferty · 8,2 km
  • Bolechowice8 940 zł/m² transakcje · 12,0 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Stefana Banacha

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 00010 00012 00014 00016 00018 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 89115 76715 0898 00010 00012 00014 00016 00018 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 89115 76715 0898 00010 00012 00014 00016 00018 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Stefana Banachadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (1 transakcja), za mało na medianę
Oferty aktywne: 15 891 zł/m² (253 oferty aktywne)
Oferty dodane: 15 767 zł/m² (71 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · Stefana BanachaTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 1niepełne15 891n = 25315 767n = 71
wrzesień 2026—n = 3niepełne15 943n = 25816 026n = 83
sierpień 2026—n = 3niepełne15 891n = 26315 789n = 59
lipiec 2026—n = 9niepełne15 947n = 30315 885n = 138
czerwiec 2026—n = 8niepełne15 847n = 28516 690n = 89
maj 2026—n = 16niepełne15 650n = 24415 562n = 46
kwiecień 2026—n = 17niepełne15 630n = 24415 767n = 165
marzec 202615 089n = 2215 653n = 24315 829n = 108
wrzesień 202514 894n = 3015 621n = 24215 566n = 88
sierpień 202514 922n = 2915 643n = 14416 303n = 57
lipiec 202515 473n = 2415 338n = 14615 329n = 84
luty 202510 529n = 4715 185n = 14815 100n = 69
styczeń 20259 900n = 10415 422n = 17215 079n = 70

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne6
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy812 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 14.04.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ul. Stefana Banacha 63A, Kraków

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
26.03.2026ul. Stefana Banacha 63Awtórny42,0 m²74 000 zł1 761
13.03.2026ul. Stefana Banacha 63Awtórny47,5 m²650 000 zł13 696
06.03.2026ul. Stefana Banacha 63Awtórny47,6 m²684 696 zł14 396
28.11.2025ul. Stefana Banacha 63Awtórny47,5 m²629 809 zł13 270
05.08.2025ul. Stefana Banacha 63Awtórny46,6 m²550 000 zł11 795
20.05.2025ul. Stefana Banacha 63Awtórny42,1 m²785 000 zł18 633
14.04.2025ul. Stefana Banacha 63Awtórny44,0 m²726 323 zł16 504
21.02.2025ul. Stefana Banacha 63Apierwotny47,6 m²643 897 zł13 539
14.02.2025ul. Stefana Banacha 63Awtórny47,5 m²653 599 zł13 760
13.02.2025ul. Stefana Banacha 63Apierwotny47,5 m²623 425 zł13 136
13.02.2025ul. Stefana Banacha 63Apierwotny47,5 m²614 383 zł12 934
13.02.2025ul. Stefana Banacha 63Awtórny44,0 m²682 745 zł15 513
02.01.2025ul. Stefana Banacha 63Apierwotny47,5 m²673 950 zł14 188
02.01.2025ul. Stefana Banacha 63Awtórny47,5 m²702 634 zł14 792
30.12.2024ul. Stefana Banacha 63Awtórny55,6 m²744 000 zł13 379

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w tym budynku — ul. Stefana Banacha 63A, Kraków?

Szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 152 ofert): 16 934 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Stefana Banacha 63A, Kraków?

Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 15 891 zł/m² (październik 2026, 253 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 15 089 zł/m² (marzec 2026, 22 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +1,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Stefana Banacha 63A, Kraków?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 795 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 754 000 zł (dane dla: Stefana Banacha). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Stefana Banacha 63A, Kraków mediana ofertowa wynosi 15 891 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 15 089 zł/m² (marzec 2026) (dane dla: Stefana Banacha). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.