☰

Ceny mieszkań Wandy, Kraków

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertysierpień 2026

12 819zł/m²

24 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 6,4% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (sierpień 2026): ok. 641 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

11 707 – 13 737zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,2% rocznie, brutto

56 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷12 819 zł/m²cena ofertowa, sierpień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 790 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 641 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–10.2026

-12,6%

O tyle taniej niż w: Kraków (mediana 14 727 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
12 50013 00013 50014 00014 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202612 81912 50013 00013 50014 00014 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202612 81912 50013 00013 50014 00014 500sty 2025lip 2025sty 2026lip 2026
sierpień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 12 819 zł/m² (24 oferty aktywne)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
sierpień 202612 819n = 24
lipiec 202612 562n = 35
czerwiec 202612 882n = 39
maj 202612 894n = 46
kwiecień 202612 804n = 42
marzec 202612 772n = 39

Ostatnie transakcje — Wandy, Kraków

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
23.10.2026Wandy 12wtórny46,2 m²650 000 zł14 063
14.08.2026Wandy 4wtórny66,2 m²770 000 zł11 631
21.07.2026Wandy 4wtórny63,3 m²630 000 zł9 949
21.07.2026Wandy 14wtórny54,7 m²580 000 zł10 597
24.04.2026Wandy 28wtórny47,0 m²600 000 zł12 766
08.04.2026Wandy 8wtórny46,5 m²650 000 zł13 978
16.03.2026Wandy 26wtórny44,7 m²590 000 zł13 187
20.02.2026Wandy 9wtórny46,3 m²599 000 zł12 946
20.01.2026Wandy 10wtórny52,0 m²640 000 zł12 296
19.12.2025Wandy 26wtórny30,1 m²386 000 zł12 803
19.12.2025Wandy 9wtórny46,3 m²659 000 zł14 242
11.12.2025Wandy 28wtórny46,7 m²579 000 zł12 388
11.12.2025Wandy 26wtórny30,2 m²300 000 zł9 947
28.11.2025Wandy 16wtórny31,1 m²425 000 zł13 657
12.11.2025Wandy 3wtórny36,3 m²580 000 zł15 960

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Wandy, Kraków?

Mediana ofertowa wynosi 12 819 zł/m² (sierpień 2026, 24 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -6,4% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Wandy, Kraków?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 641 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Wandy, Kraków?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 56 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 790 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Wandy, Kraków?

Około 5,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.