Ceny mieszkań ul. Zarzecze, Kraków
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
16 224zł/m²
Mediana 684 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 14 864 do 18 817 zł/m².
Mediana transakcyjna · KrakówTransakcje · Krakówlipiec 2026
15 316zł/m²
981 transakcji
▲ 4,6% r/r
Mediana ofertowa · KrakówOferty · Krakówpaździernik 2026
16 000zł/m²
19 420 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 1,7% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Kraków (październik 2026): ok. 800 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Zielonki14 100 zł/m² oferty · 7,7 km
- Bibice9 103 zł/m² transakcje · 8,9 km
- Libertów11 250 zł/m² oferty · 9,1 km
- Wieliczka10 900 zł/m² oferty · 9,5 km
- Rząska11 500 zł/m² oferty · 10,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: KrakówZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: styczeń 2025 – wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Kraków | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 102niepełne | 16 000n = 19 420 | 15 979n = 6 838 |
| wrzesień 2026 | 15 065n = 679niepełne | 16 000n = 19 012 | 15 690n = 6 349 |
| sierpień 2026 | 15 146n = 806niepełne | 15 980n = 19 543 | 15 906n = 5 937 |
| lipiec 2026 | 15 316n = 981 | 15 900n = 20 962 | 15 778n = 8 907 |
| czerwiec 2026 | 15 388n = 1 153 | 15 941n = 20 638 | 15 900n = 7 808 |
| maj 2026 | 15 053n = 1 215 | 15 900n = 18 898 | 15 675n = 5 963 |
| kwiecień 2026 | 14 823n = 1 506 | 15 900n = 18 308 | 15 886n = 6 997 |
Ostatnie transakcje — ul. Zarzecze, Kraków
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.06.2026 | ul. Zarzecze 2 | wtórny | 116,8 m² | 2 387 271 zł | 20 437 |
| 10.02.2026 | ul. Zarzecze 64 | wtórny | 132,6 m² | 2 400 000 zł | 18 097 |
| 09.01.2026 | ul. Zarzecze 2 | wtórny | 44,9 m² | 954 644 zł | 21 266 |
| 24.07.2025 | ul. Zarzecze 9 | wtórny | 34,7 m² | 500 000 zł | 14 405 |
| 14.07.2025 | ul. Zarzecze 9 | wtórny | 31,8 m² | 639 000 zł | 20 069 |
| 07.11.2024 | ul. Zarzecze 2 | wtórny | 95,1 m² | 2 200 000 zł | 23 136 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń swoje mieszkanie przy ul. ZarzeczeBudynki
- ul. Zarzecze 116 800 zł/m²
- ul. Zarzecze 220 852 zł/m²
- ul. Zarzecze 3
- ul. Zarzecze 5
- ul. Zarzecze 917 237 zł/m²
- ul. Zarzecze 10
- ul. Zarzecze 11
- ul. Zarzecze 13
- ul. Zarzecze 14
- ul. Zarzecze 15
- ul. Zarzecze 15A
- ul. Zarzecze 16
- ul. Zarzecze 17
- ul. Zarzecze 18
- ul. Zarzecze 19
- ul. Zarzecze 20
- ul. Zarzecze 21
- ul. Zarzecze 22
- ul. Zarzecze 23
- ul. Zarzecze 24
- ul. Zarzecze 25
- ul. Zarzecze 26a
- ul. Zarzecze 27
- ul. Zarzecze 27a
- ul. Zarzecze 28
- ul. Zarzecze 29
- ul. Zarzecze 30
- ul. Zarzecze 31
- ul. Zarzecze 31a
- ul. Zarzecze 32
- ul. Zarzecze 33
- ul. Zarzecze 34
- ul. Zarzecze 34a
- ul. Zarzecze 35
- ul. Zarzecze 36
- ul. Zarzecze 38a
- ul. Zarzecze 38b
- ul. Zarzecze 39
- ul. Zarzecze 40
- ul. Zarzecze 41
- ul. Zarzecze 42
- ul. Zarzecze 42a21 699 zł/m²
- ul. Zarzecze 42b
- ul. Zarzecze 42C
- ul. Zarzecze 43
- ul. Zarzecze 43A
- ul. Zarzecze 43E
- ul. Zarzecze 44
- ul. Zarzecze 45
- ul. Zarzecze 47
- ul. Zarzecze 48
- ul. Zarzecze 49
- ul. Zarzecze 50
- ul. Zarzecze 51
- ul. Zarzecze 52
- ul. Zarzecze 53
- ul. Zarzecze 55
- ul. Zarzecze 56
- ul. Zarzecze 57
- ul. Zarzecze 57A
- ul. Zarzecze 59
- ul. Zarzecze 60
- ul. Zarzecze 61
- ul. Zarzecze 62
- ul. Zarzecze 63
- ul. Zarzecze 6418 097 zł/m²
- ul. Zarzecze 64C
- ul. Zarzecze 65
- ul. Zarzecze 7511 000 zł/m²
- ul. Zarzecze 75a12 222 zł/m²
- ul. Zarzecze 8415 899 zł/m²
- ul. Zarzecze 9716 985 zł/m²
- ul. Zarzecze 101
- ul. Zarzecze 105
- ul. Zarzecze 107
- ul. Zarzecze 108
- ul. Zarzecze 108A
- ul. Zarzecze 109
- ul. Zarzecze 109A
- ul. Zarzecze 110
- ul. Zarzecze 112
- ul. Zarzecze 112a
- ul. Zarzecze 114
- ul. Zarzecze 114A
- ul. Zarzecze 114B
- ul. Zarzecze 116
- ul. Zarzecze 116A
- ul. Zarzecze 120
- ul. Zarzecze 122
- ul. Zarzecze 124
- ul. Zarzecze 124a
- ul. Zarzecze 128
- ul. Zarzecze 128a
- ul. Zarzecze 128b
- ul. Zarzecze 130
- ul. Zarzecze 132
- ul. Zarzecze 134
- ul. Zarzecze 134a
- ul. Zarzecze 136
- ul. Zarzecze 136A
Pokazano 100 największych rynków z 122, alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Zarzecze, Kraków?
Mediana 684 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 16 224 zł/m². Połowa transakcji: od 14 864 do 18 817 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Zarzecze, Kraków?
Mediana ofertowa w Krakowie wynosi 16 000 zł/m² (październik 2026, 19 420 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Krakowie wynosi 15 316 zł/m² (lipiec 2026, 981 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Krakowie +1,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Krakowie +4,6% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Zarzecze, Kraków?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 800 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 766 000 zł (dane dla: Kraków). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Zarzecze, Kraków mediana ofertowa wynosi 16 000 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 15 316 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: Kraków). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.