Ceny mieszkań Osiedle Stare Miasto, Skawina
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
10 500zł/m²
40 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 5,4% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 525 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20269 397 – 12 602zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 820 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 525 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
+11,8%
O tyle drożej niż w: Skawina (mediana 9 774 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
2. miejsce na 7 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 10 500n = 40 | — |
| wrzesień 2026 | 10 556n = 37 | — |
| sierpień 2026 | 10 647n = 46 | — |
| lipiec 2026 | 10 647n = 59 | — |
| czerwiec 2026 | 10 455n = 74 | 11 150n = 22 |
| maj 2026 | 10 455n = 66 | 10 648n = 29 |
| marzec 2026 | 9 700n = 64 | 9 659n = 20 |
| luty 2026 | 9 639n = 66 | 10 317n = 21 |
Ostatnie transakcje — Osiedle Stare Miasto, Skawina
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.10.2026 | ul. Mikołaja Kopernika 11A | wtórny | 64,6 m² | 660 000 zł | 10 218 |
| 11.09.2026 | ul. Krakowska 17 | wtórny | 67,0 m² | 550 000 zł | 8 209 |
| 09.09.2026 | ul. Jana Kilińskiego 8 | wtórny | 59,3 m² | 470 000 zł | 7 931 |
| 31.08.2026 | ul. Żwirki i Wigury 1 | wtórny | 27,0 m² | 390 000 zł | 14 444 |
| 28.08.2026 | ul. Korabnicka 10B | wtórny | 36,0 m² | 490 000 zł | 13 630 |
| 29.05.2026 | ul. Juliusza Słowackiego 4 | wtórny | 77,1 m² | 510 000 zł | 6 618 |
| 28.05.2026 | ul. Spółdzielcza 5 | wtórny | 38,8 m² | 495 000 zł | 12 745 |
| 25.05.2026 | ul. Krzywa 10 | wtórny | 44,1 m² | 650 000 zł | 14 729 |
| 27.03.2026 | ul. Wspólna 1 | wtórny | 53,0 m² | 455 000 zł | 8 585 |
| 13.03.2026 | ul. Żwirki i Wigury 1 | wtórny | 102,4 m² | 960 000 zł | 9 375 |
| 24.02.2026 | ul. Żwirki i Wigury 1 | wtórny | 27,0 m² | 300 000 zł | 11 111 |
| 10.02.2026 | ul. Mikołaja Kopernika 11C | wtórny | 42,8 m² | 549 000 zł | 12 830 |
| 06.02.2026 | ul. Jana Kilińskiego 4 | wtórny | 40,7 m² | 490 000 zł | 12 048 |
| 04.02.2026 | ul. Żwirki i Wigury 1 | wtórny | 28,5 m² | 324 000 zł | 11 368 |
| 30.01.2026 | ul. Jana Kilińskiego 11 | wtórny | 37,7 m² | 350 000 zł | 9 284 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Stare Miasto, Skawina?
Mediana ofertowa wynosi 10 500 zł/m² (październik 2026, 40 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Osiedle Stare Miasto, Skawina?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 525 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Osiedle Stare Miasto, Skawina?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 56 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 820 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Osiedle Stare Miasto, Skawina?
Około 6,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.