Ceny mieszkań Osiedle Stare Miasto, Skawina
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
10 556zł/m²
35 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 13,7% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 528 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–05.20269 619 – 12 439zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 780 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 528 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–05.2026
+14,1%
O tyle drożej niż średnio w: Skawina (mediana 9 663 zł/m²).
2. miejsce na 8 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 10 556n = 35 | — |
| sierpień 2026 | 10 647n = 46 | — |
| lipiec 2026 | 10 647n = 60 | — |
| czerwiec 2026 | 10 500n = 75 | 11 150n = 22 |
| maj 2026 | 10 455n = 68 | 10 648n = 29 |
| kwiecień 2026 | 10 215n = 62 | — |
| marzec 2026 | 9 853n = 66 | 9 659n = 20 |
| luty 2026 | 9 677n = 67 | 10 317n = 21 |
Ostatnie transakcje — Osiedle Stare Miasto
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.05.2026 | ul. Spółdzielcza 5 | wtórny | 38,8 m² | 495 000 zł | 12 745 |
| 25.05.2026 | ul. Krzywa 10 | wtórny | 44,1 m² | 650 000 zł | 14 729 |
| 27.03.2026 | ul. Wspólna 1 | wtórny | 53,0 m² | 455 000 zł | 8 585 |
| 13.03.2026 | ul. Żwirki i Wigury 1 | wtórny | 102,4 m² | 960 000 zł | 9 375 |
| 24.02.2026 | ul. Żwirki i Wigury 1 | wtórny | 27,0 m² | 300 000 zł | 11 111 |
| 06.02.2026 | ul. Jana Kilińskiego 4 | wtórny | 40,7 m² | 490 000 zł | 12 048 |
| 04.02.2026 | ul. Żwirki i Wigury 1 | wtórny | 28,5 m² | 324 000 zł | 11 368 |
| 30.01.2026 | ul. Jana Kilińskiego 11 | wtórny | 37,7 m² | 350 000 zł | 9 284 |
| 05.12.2025 | ul. Zamkowa 2 | pierwotny | 31,0 m² | 300 000 zł | 9 690 |
| 24.10.2025 | ul. Krzywa 10 | pierwotny | 120,1 m² | 500 000 zł | 4 162 |
| 24.10.2025 | ul. Krzywa 10 | pierwotny | 122,0 m² | 500 000 zł | 4 098 |
| 17.10.2025 | ul. Krzywa 10 | wtórny | 44,1 m² | 595 755 zł | 13 500 |
| 25.09.2025 | ul. Adama Mickiewicza 18 | wtórny | 35,3 m² | 428 000 zł | 12 132 |
| 03.07.2025 | ul. Żwirki i Wigury 1 | wtórny | 75,5 m² | 177 500 zł | 2 351 |
| 03.07.2025 | ul. Korabnicka 12 | wtórny | 42,0 m² | 380 000 zł | 9 048 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Stare Miasto, Skawina?
Mediana ofertowa wynosi 10 556 zł/m² (wrzesień 2026, 35 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +13,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Osiedle Stare Miasto?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 528 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Osiedle Stare Miasto?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 56 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 780 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Osiedle Stare Miasto?
Około 6,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.