☰

Ceny mieszkań ul. Podbory 35A, Skawina

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 2 km oraz mediany dla: Skawina. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 2 km

9 443zł/m²

Mediana 47 transakcji mieszkań w promieniu 2 km, 24 mies. Połowa od 8 275 do 9 800 zł/m².

Mediana transakcyjna · SkawinaTransakcje · Skawinamaj 2026

10 039zł/m²

51 transakcji

Mediana ofertowa · SkawinaOferty · Skawinapaździernik 2026

10 600zł/m²

163 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 6,0% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Skawina (październik 2026): ok. 530 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Liszki8 682 zł/m² transakcje · 6,6 km
  • Libertów11 250 zł/m² oferty · 7,2 km
  • Kraków16 200 zł/m² oferty · 13,3 km
  • Rząska11 600 zł/m² oferty · 13,3 km
  • Modlnica9 895 zł/m² transakcje · 17,1 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Skawina

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
9 0009 50010 00010 50011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 70010 60010 0399 0009 50010 00010 50011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 70010 60010 0399 0009 50010 00010 50011 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Skawinadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (1 transakcja), za mało na medianę
Oferty aktywne: 10 600 zł/m² (163 oferty aktywne)
Oferty dodane: 10 700 zł/m² (49 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · SkawinaTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 1niepełne10 600n = 16310 700n = 49
wrzesień 2026—n = 16niepełne10 556n = 14910 162n = 43
sierpień 2026—n = 9niepełne10 515n = 16910 297n = 41
lipiec 2026—n = 6niepełne10 444n = 20810 687n = 52
czerwiec 2026—n = 12niepełne10 200n = 23610 701n = 75
maj 202610 039n = 5110 200n = 2179 983n = 63
marzec 20269 361n = 5510 100n = 2419 722n = 59
luty 20269 281n = 4810 200n = 24410 200n = 91

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Podbory 35A, Skawina?

Mediana 47 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 2 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 9 443 zł/m². Połowa transakcji: od 8 275 do 9 800 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Podbory 35A, Skawina?

Mediana ofertowa w miejscowości Skawina wynosi 10 600 zł/m² (październik 2026, 163 oferty). Mediana transakcyjna w miejscowości Skawina wynosi 10 039 zł/m² (maj 2026, 51 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Skawina +6,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Podbory 35A, Skawina?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 530 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 502 000 zł (dane dla: Skawina). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Podbory 35A, Skawina mediana ofertowa wynosi 10 600 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 039 zł/m² (maj 2026) (dane dla: Skawina). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.