☰

Ceny mieszkań Zabierzów

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy mediany najbliższego obszaru z wystarczającą liczbą danych: powiat krakowski. Ta lokalizacja ma za mało własnych ofert i transakcji na medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · powiat krakowskiTransakcje · powiat krakowskiwrzesień 2026

10 486zł/m²

38 transakcji

▲ 16,2% r/r

Mediana ofertowa · powiat krakowskiOferty · powiat krakowskiwrzesień 2026

10 694zł/m²

600 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 1,1% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat krakowski (wrzesień 2026): ok. 535 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Bolechowice8 940 zł/m² transakcje · 2,9 km
  • Rząska11 800 zł/m² oferty · 3,5 km
  • Modlnica9 895 zł/m² transakcje · 5,7 km
  • Liszki8 680 zł/m² transakcje · 9,0 km
  • Zielonki13 734 zł/m² oferty · 9,1 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat krakowski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 0009 00010 00011 00012 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 69410 64110 4868 0009 00010 00011 00012 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 69410 64110 4868 0009 00010 00011 00012 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat krakowskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 10 486 zł/m² (38 transakcji)
Oferty aktywne: 10 694 zł/m² (600 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 10 641 zł/m² (198 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: Iwanowice, Mogilany, Skawina, Zabierzów, Zielonki. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat krakowskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 1niepełne——
wrzesień 202610 486n = 3810 694n = 60010 641n = 198
sierpień 20269 399n = 3410 750n = 63110 607n = 205
lipiec 20269 594n = 4010 880n = 69811 205n = 233
czerwiec 202610 527n = 4610 752n = 70411 202n = 206
maj 202610 020n = 7210 688n = 70611 048n = 218
kwiecień 20269 550n = 6610 500n = 72710 618n = 243

Ostatnie transakcje w Zabierzowie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
30.06.2026ul. Leśna 19wtórny105,9 m²840 000 zł7 931
11.03.2026ul. Henryka Sienkiewicza 4wtórny45,0 m²300 000 zł6 661
27.01.2026ul. Henryka Sienkiewicza 2wtórny45,5 m²550 000 zł12 085
21.11.2025ul. Rodziny Poganów 25Cwtórny58,9 m²785 000 zł13 328
31.10.2025ul. Henryka Sienkiewicza 5wtórny44,6 m²290 000 zł6 499
24.10.2025ul. Przy Torze 75Dpierwotny108,8 m²1 355 000 zł12 454
02.06.2025ul. Przy Torze 75Bpierwotny108,9 m²965 000 zł8 861
12.05.2025ul. Przy Torze 75wtórny108,9 m²1 299 000 zł11 928
30.04.2025ul. Białych Brzóz 18Ewtórny132,5 m²1 110 000 zł8 379
15.04.2025ul. Przy Torze 75Dpierwotny108,8 m²1 285 000 zł11 805
05.02.2025ul. Przy Torze 75pierwotny109,1 m²915 000 zł8 387
17.01.2025ul. Spokojna 2wtórny30,4 m²328 000 zł10 804
16.01.2025ul. Przy Torze 75Bpierwotny108,8 m²915 000 zł8 414
13.12.2024ul. Przy Torze 75Fpierwotny109,0 m²890 000 zł8 169
25.11.2024ul. Przy Torze 75Fpierwotny108,8 m²890 000 zł8 180

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Osiedla

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Zabierzów?

Mediana ofertowa w powiecie krakowskim wynosi 10 694 zł/m² (wrzesień 2026, 600 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie krakowskim wynosi 10 486 zł/m² (wrzesień 2026, 38 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +16,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Zabierzowie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 535 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 524 000 zł (dane dla: powiat krakowski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Zabierzowie mediana ofertowa wynosi 10 694 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 486 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat krakowski).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.