Ceny mieszkań Stary Sącz
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2024–08.2026
8 034zł/m²
33 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · powiat nowosądeckiTransakcje · powiat nowosądeckigrudzień 2025
6 893zł/m²
38 transakcji
Mediana ofertowa · powiat nowosądeckiOferty · powiat nowosądeckipaździernik 2026
9 881zł/m²
218 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 19,7% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat nowosądecki (październik 2026): ok. 494 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 12.2024–08.20266 608 – 8 251zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Nowy Sącz8 247 zł/m² oferty · 7,6 km
- Szczawnica11 077 zł/m² oferty · 18,4 km
- Limanowa7 853 zł/m² transakcje · 23,2 km
- Grybów5 280 zł/m² transakcje · 23,6 km
- Krynica-Zdrój11 312 zł/m² oferty · 28,1 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat nowosądeckiZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: kwiecień 2025 – wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · powiat nowosądecki | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 6niepełne | 9 881n = 218 | 11 074n = 37 |
| wrzesień 2026 | —n = 6niepełne | 9 662n = 232 | 9 836n = 45 |
| sierpień 2026 | —n = 6niepełne | 9 980n = 263 | 10 375n = 63 |
| lipiec 2026 | —n = 12niepełne | 9 980n = 286 | 10 180n = 101 |
| czerwiec 2026 | —n = 5niepełne | 9 980n = 263 | 10 826n = 68 |
| maj 2026 | —n = 13niepełne | 9 980n = 237 | 8 604n = 69 |
| kwiecień 2026 | —n = 8niepełne | 9 950n = 209 | 9 980n = 44 |
| marzec 2026 | —n = 15niepełne | 9 359n = 221 | 9 499n = 43 |
| grudzień 2025 | 6 893n = 38 | 8 333n = 211 | 10 438n = 35 |
| listopad 2025 | 6 133n = 37 | 8 240n = 228 | 8 000n = 50 |
| wrzesień 2025 | 5 769n = 34 | 8 613n = 228 | 8 891n = 52 |
| czerwiec 2025 | 7 109n = 25 | 8 945n = 248 | 8 571n = 65 |
Ostatnie transakcje w Stary Sącz
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | Os. Słoneczne 5 | wtórny | 36,7 m² | 295 000 zł | 8 034 |
| 29.07.2026 | Os. Słoneczne 5 | wtórny | 49,1 m² | 250 000 zł | 5 092 |
| 28.07.2026 | Os. Słoneczne 6 | wtórny | 46,9 m² | 310 000 zł | 6 608 |
| 22.07.2026 | ul. Podegrodzka 16 | pierwotny | 50,4 m² | 421 200 zł | 8 355 |
| 22.06.2026 | ul. Podegrodzka 16 | pierwotny | 60,6 m² | 552 200 zł | 9 118 |
| 29.05.2026 | ul. Jana Pawła II 35 | wtórny | 99,7 m² | 610 000 zł | 6 118 |
| 23.05.2026 | Os. Słoneczne 5 | wtórny | 36,7 m² | 250 000 zł | 6 808 |
| 11.05.2026 | ul. Podegrodzka 16 | pierwotny | 60,6 m² | 576 251 zł | 9 504 |
| 07.05.2026 | Os. Słoneczne 7 | wtórny | 51,6 m² | 367 000 zł | 7 117 |
| 05.05.2026 | ul. Podegrodzka 16 | pierwotny | 50,2 m² | 496 972 zł | 9 890 |
| 18.03.2026 | ul. Podegrodzka 16 | pierwotny | 60,8 m² | 469 160 zł | 7 716 |
| 17.03.2026 | ul. Podegrodzka 16 | pierwotny | 60,8 m² | 482 811 zł | 7 944 |
| 20.02.2026 | ul. Podegrodzka 16 | pierwotny | 60,4 m² | 450 204 zł | 7 450 |
| 10.02.2026 | ul. Podegrodzka 16 | pierwotny | 60,7 m² | 468 000 zł | 7 711 |
| 08.01.2026 | ul. Podegrodzka 16 | pierwotny | 50,4 m² | 415 200 zł | 8 238 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoUlice
- Os. 1000-lecia6 087 zł/m²
- Os. Słoneczne6 808 zł/m²
- Plac Świętej Kingi
- Rynek6 104 zł/m²
- Trakt Świętej Kingi
- ul. 3 Maja
- ul. 11 Listopada
- ul. 22 Stycznia
- ul. Ady Sari
- ul. Akacjowa
- ul. Bandurskiego
- ul. Bolesława Chrobrego
- ul. Braterstwa Ludów
- ul. Brzozowa
- ul. Cyganowice
- ul. Czarnieckiego
- ul. Czesława Lenczowskiego
- ul. Daszyńskiego
- ul. Dąbrowskiego
- ul. Dunajcowa
- ul. Henryka Barycza
- ul. Jagiellońska
- ul. Jana Czecha
- ul. Jana Pawła II6 516 zł/m²
- ul. Kazimierza Wielkiego
- ul. Kilińskiego
- ul. Krakowska
- ul. Królowej Jadwigi
- ul. ks. Antoniego Odziomka
- ul. ks. prof. Józefa Tischnera
- ul. Kwiatowa
- ul. Leśna
- ul. Lipska
- ul. Magazynowa
- ul. Mickiewicza
- ul. Mikołaja Kopernika
- ul. Miodowa
- ul. Morawskiego
- ul. Nadbrzeżna
- ul. Na Stawach
- ul. Nowa
- ul. Ogrodowa
- ul. Olszynka
- ul. Papieska
- ul. Parkowa
- ul. Partyzantów
- ul. Paszkiewicza
- ul. Piaski
- ul. Piłsudskiego
- ul. Podegrodzka8 183 zł/m²
- ul. Pod Ogrodami
- ul. Polna
- ul. Powstańców Chochołowskich
- ul. prof. Mirosława Perza
- ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego
- ul. Radosna
- ul. Rocha
- ul. Romana Cesarczyka
- ul. Sobieskiego
- ul. Staszica
- ul. Stefana Batorego
- ul. Stroma
- ul. Szewska
- ul. Topolowa
- ul. Węgierska5 029 zł/m²
- ul. Wielki Wygon
- ul. Wiktora Bazielicha
- ul. Wincentego Witosa
- ul. Wrzosowa
- ul. Zielona Droga
- ul. Znamirowskiego
- ul. Źródlana
- ul. Żwirki i Wigury
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Stary Sącz?
Mediana ofertowa w powiecie nowosądeckim wynosi 9 881 zł/m² (październik 2026, 218 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie nowosądeckim wynosi 6 893 zł/m² (grudzień 2025, 38 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 8 034 zł/m² (33 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie nowosądeckim +19,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Stary Sącz?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 494 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 345 000 zł (dane dla: powiat nowosądecki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Stary Sącz mediana ofertowa wynosi 9 881 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 893 zł/m² (grudzień 2025) (dane dla: powiat nowosądecki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.