☰

Ceny mieszkań Osiedle Bogucice, Wieliczka

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertysierpień 2026

10 900zł/m²

102 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 6,0% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (sierpień 2026): ok. 545 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–06.2026

8 896 – 10 637zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,3% rocznie, brutto

67 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷10 900 zł/m²cena ofertowa, sierpień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 330 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 545 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–06.2026

-8,4%

O tyle taniej niż średnio w: Wieliczka (mediana 9 875 zł/m²).

9. miejsce na 9 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
10 50011 00011 50012 00012 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202611 50010 90010 50011 00011 50012 00012 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202611 50010 90010 50011 00011 50012 00012 500sty 2025sty 2026
sierpień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 10 900 zł/m² (102 oferty aktywne)
Oferty dodane: 11 123 zł/m² (25 ofert dodanych)
dane niepełne
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202610 788n = 75niepełne11 849n = 23niepełne
sierpień 202610 900n = 10211 123n = 25niepełne
lipiec 202611 040n = 12411 500n = 55
czerwiec 202611 643n = 13010 900n = 51
maj 202611 849n = 10711 992n = 39
kwiecień 202611 686n = 11712 100n = 57

Ostatnie transakcje — Osiedle Bogucice

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
07.05.2026ul. Pasternik 64Ppierwotny59,1 m²665 000 zł11 250
17.03.2026ul. Zbożowa 14wtórny51,9 m²525 000 zł10 116
02.03.2026ul. Pasternik 64Ppierwotny58,3 m²700 000 zł12 015
26.02.2026ul. Zbożowa 14wtórny47,0 m²529 690 zł11 265
26.02.2026ul. Zbożowa 14wtórny41,4 m²610 000 zł14 741
24.02.2026ul. Zbożowa 14pierwotny41,6 m²370 530 zł8 905
24.02.2026ul. Zbożowa 14pierwotny37,6 m²340 431 zł9 056
23.02.2026ul. Pasternik 64Ppierwotny59,0 m²610 000 zł10 346
16.02.2026ul. Pasternik 64Pwtórny50,8 m²670 000 zł13 181
19.12.2025ul. Pasternik 64Ppierwotny58,0 m²630 000 zł10 860
05.12.2025ul. Pasternik 64Ppierwotny64,5 m²686 000 zł10 637
26.11.2025ul. Zbożowa 14wtórny32,8 m²449 000 zł13 685
15.10.2025ul. Zbożowa 16Dwtórny50,3 m²623 000 zł12 376
06.10.2025ul. Pasternik 64Ppierwotny64,5 m²640 000 zł9 924
29.09.2025ul. Zbożowa 14wtórny32,7 m²400 000 zł12 225

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Bogucice, Wieliczka?

Mediana ofertowa wynosi 10 900 zł/m² (sierpień 2026, 102 oferty).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -6,0% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Osiedle Bogucice?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 545 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Osiedle Bogucice?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 67 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 330 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Osiedle Bogucice?

Około 7,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.