Ceny mieszkań Osiedle Krzyszkowice, Wieliczka
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjepaździernik 2025
9 425zł/m²
55 transakcji
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
11 773zł/m²
194 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 3,5% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: październik 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 589 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20269 078 – 11 122zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 920 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 471 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
-0,7%
O tyle taniej niż średnio w: Wieliczka (mediana 9 875 zł/m²).
8. miejsce na 9 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 11 773n = 194 | 11 669n = 52 |
| sierpień 2026 | 11 792n = 188 | 12 787n = 45 |
| lipiec 2026 | 11 500n = 190 | 12 153n = 48 |
| czerwiec 2026 | 11 300n = 211 | 10 373n = 61 |
| maj 2026 | 11 500n = 200 | 12 348n = 54 |
| kwiecień 2026 | 11 500n = 191 | 11 348n = 55 |
Ostatnie transakcje — Osiedle Krzyszkowice
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.06.2026 | ul. Świętej Barbary 16F | pierwotny | 46,9 m² | 604 006 zł | 12 890 |
| 08.06.2026 | ul. Świętej Barbary 16F | pierwotny | 50,8 m² | 633 709 zł | 12 465 |
| 27.05.2026 | ul. Świętej Barbary 16F | wtórny | 43,8 m² | 683 000 zł | 15 597 |
| 27.05.2026 | ul. Akacjowa 6G | wtórny | 81,7 m² | 950 000 zł | 11 629 |
| 27.04.2026 | ul. Bajeczna 43 | wtórny | 86,0 m² | 919 500 zł | 10 692 |
| 21.04.2026 | ul. Krakowska 14G | wtórny | 63,0 m² | 749 000 zł | 11 887 |
| 17.04.2026 | ul. Świętej Barbary 16F | pierwotny | 47,0 m² | 610 888 zł | 12 987 |
| 10.04.2026 | ul. Świętej Barbary 16F | pierwotny | 50,7 m² | 637 339 zł | 12 563 |
| 26.03.2026 | ul. Świętej Barbary 16F | pierwotny | 50,6 m² | 620 488 zł | 12 251 |
| 13.03.2026 | ul. Świętej Barbary 16F | pierwotny | 55,6 m² | 531 669 zł | 9 556 |
| 05.03.2026 | ul. Świętej Barbary 16F | pierwotny | 32,7 m² | 318 979 zł | 9 758 |
| 04.03.2026 | ul. Świętej Barbary 16F | pierwotny | 72,4 m² | 803 269 zł | 11 089 |
| 24.02.2026 | ul. Świętej Barbary 16F | pierwotny | 50,0 m² | 624 319 zł | 12 476 |
| 24.02.2026 | ul. Świętej Barbary 16F | wtórny | 58,6 m² | 830 000 zł | 14 171 |
| 03.02.2026 | ul. Bajeczna 7 | pierwotny | 74,2 m² | 619 000 zł | 8 340 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Krzyszkowice, Wieliczka?
Mediana ofertowa wynosi 11 773 zł/m² (wrzesień 2026, 194 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 9 425 zł/m² (październik 2025, 55 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -3,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Osiedle Krzyszkowice?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 589 000 zł, a według mediany transakcyjnej (październik 2025) ok. 471 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Osiedle Krzyszkowice mediana ofertowa wynosi 11 773 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 9 425 zł/m² (październik 2025). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Osiedle Krzyszkowice?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 58 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 920 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Osiedle Krzyszkowice?
Około 7,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.