☰

Ceny mieszkań Milanówek

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

12 249zł/m²

80 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 7,0% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 612 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–07.2026

9 318 – 11 586zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,7% rocznie, brutto

58 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷12 249 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 920 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 612 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
10 00011 00012 00013 00014 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202613 04412 24910 00011 00012 00013 00014 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202613 04412 24910 00011 00012 00013 00014 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 12 249 zł/m² (80 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 13 044 zł/m² (25 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202612 249n = 8013 044n = 25
sierpień 202612 117n = 93—
lipiec 202612 286n = 11312 570n = 30
czerwiec 202612 156n = 13313 005n = 42
maj 202612 041n = 12312 045n = 46
kwiecień 202612 000n = 11512 041n = 45
marzec 202612 143n = 9312 500n = 23

Ostatnie transakcje w Milanówek

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
15.07.2026ul. Piotra Skargi 3Bpierwotny37,9 m²470 000 zł12 408
13.07.2026ul. Marszałkowska 5wtórny32,8 m²570 000 zł17 357
09.07.2026ul. Grudowska 16pierwotny37,0 m²430 100 zł11 634
08.07.2026ul. Warszawska 1Ewtórny38,0 m²590 000 zł15 510
02.07.2026ul. Grudowska 16pierwotny25,0 m²380 000 zł15 206
30.06.2026ul. Dębowa 8Awtórny37,2 m²380 000 zł10 215
25.06.2026ul. Grudowska 16pierwotny28,9 m²362 000 zł12 526
23.06.2026ul. Grudowska 16wtórny35,6 m²484 900 zł13 609
15.06.2026ul. Wojska Polskiego 124pierwotny96,3 m²940 000 zł9 761
08.06.2026ul. Piotra Skargi 13wtórny48,0 m²550 000 zł11 458
03.06.2026ul. Warszawska 53Cwtórny43,5 m²580 000 zł13 327
01.06.2026ul. Piłsudskiego 29wtórny80,6 m²1 090 000 zł13 524
27.05.2026ul. Kwiatowa 5Epierwotny83,4 m²795 000 zł9 535
22.05.2026ul. Szarych Szeregów 4Bpierwotny77,5 m²789 000 zł10 183
19.05.2026ul. Szarych Szeregów 4Apierwotny76,0 m²790 000 zł10 402

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 239, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Milanówek?

Mediana ofertowa wynosi 12 249 zł/m² (wrzesień 2026, 80 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +7,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Milanówek?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 612 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Milanówek?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 58 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 920 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Milanówek?

Około 5,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.