☰

Ceny mieszkań ul. Kościuszki, Milanówek

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

12 081zł/m²

22 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 5,5% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 604 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

oferty 04.2024–09.2026

10 900 – 13 500zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,2% rocznie, brutto

63 zł/m²czynsz mies., sierpień 2026× 12 ÷12 081 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 140 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 604 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

oferty 04.2024–09.2026

-2,2%

O tyle taniej niż średnio w: Milanówek (mediana 12 384 zł/m²).

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
10 50011 00011 50012 00012 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202612 08110 50011 00011 50012 00012 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202612 08110 50011 00011 50012 00012 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 12 081 zł/m² (22 oferty aktywne)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
wrzesień 202612 081n = 22
sierpień 202612 000n = 29
lipiec 202612 000n = 36
czerwiec 202612 041n = 45
maj 202612 000n = 43
kwiecień 202612 000n = 35

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Kościuszki, Milanówek?

Mediana ofertowa wynosi 12 081 zł/m² (wrzesień 2026, 22 oferty).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Kościuszki?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 604 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Kościuszki?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 63 zł/m² miesięcznie (sierpień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 140 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Kościuszki?

Około 6,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.