Ceny mieszkań Żabia Wola
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · powiat grodziskiTransakcje · powiat grodziskisierpień 2026
11 002zł/m²
70 transakcji
▲ 32,5% r/r
Mediana ofertowa · powiat grodziskiOferty · powiat grodziskipaździernik 2026
11 969zł/m²
531 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 4,2% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat grodziski (październik 2026): ok. 598 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Żelechów7 544 zł/m² transakcje · 2,9 km
- Osowiec6 918 zł/m² transakcje · 3,9 km
- Książenice9 129 zł/m² transakcje · 5,3 km
- Stara Wieś8 784 zł/m² transakcje · 7,9 km
- Żółwin7 547 zł/m² transakcje · 8,6 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat grodziskiZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · powiat grodziski | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 1niepełne | 11 969n = 531 | 12 100n = 143 |
| wrzesień 2026 | 11 836n = 54niepełne | 12 130n = 449 | 12 574n = 178 |
| sierpień 2026 | 11 002n = 70 | 11 925n = 427 | 11 896n = 116 |
| lipiec 2026 | 9 729n = 108 | 11 993n = 489 | 12 105n = 163 |
| czerwiec 2026 | 9 815n = 85 | 11 986n = 582 | 12 117n = 187 |
| maj 2026 | 9 206n = 67 | 11 925n = 574 | 12 045n = 204 |
| kwiecień 2026 | 9 509n = 64 | 11 918n = 516 | 11 940n = 195 |
Ostatnie transakcje w Żabia Wola
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | ul. Rąbieńska 5 | pierwotny | 95,2 m² | 799 000 zł | 8 389 |
| 29.07.2026 | ul. Rąbieńska 5 | pierwotny | 95,4 m² | 780 000 zł | 8 175 |
| 04.09.2025 | ul. Rąbieńska 13 | pierwotny | 86,3 m² | 745 000 zł | 8 636 |
| 08.05.2025 | ul. Ślaskiego 3 | pierwotny | 145,9 m² | 859 000 zł | 5 888 |
| 12.03.2025 | ul. Ślaskiego 3 | pierwotny | 145,9 m² | 859 000 zł | 5 888 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoUlice
- ul. Aromatyczna
- ul. Brzozowa
- ul. Ceramiczna
- ul. Chabrowa
- ul. Chełmońskiego
- ul. Cicha
- ul. Cynamonowa
- ul. Czarnego Bociana
- ul. Diamentów
- ul. Dolina Stawów
- ul. Dyskretna
- ul. Dziewanny
- ul. Gajowego
- ul. Główna
- ul. Inwestycyjna
- ul. Jesionowa
- ul. Klonowa
- ul. Kolorowych Snów
- ul. Koniecpolska
- ul. Krańcowa
- ul. Krótka
- ul. Księżycowa
- ul. Kwiatowa
- ul. Leśna
- ul. Lubczykowa
- ul. Łąkowa
- ul. Łukowa
- ul. Miętowa
- ul. Nagietkowa
- ul. Na Księżycu
- ul. Ogrodowa
- ul. Okrężna
- ul. Osiedlowa
- ul. Parkowa
- ul. Perłowa
- ul. Piłkarska
- ul. Piołunowa
- ul. Platynowa
- ul. Polna
- ul. Przejazdowa
- ul. Rajdowa
- ul. Rąbieńska8 389 zł/m²
- ul. Rolnicza
- ul. Równoległa
- ul. Rumiankowa
- ul. Sadowa
- ul. Słoneczna
- ul. Spadających Gwiazd
- ul. Sportowa
- ul. Spółdzielcza
- ul. Staropolska
- ul. Szafirowa
- ul. Szmaragdowa
- ul. Szybowcowa
- ul. Ślaskiego5 888 zł/m²
- ul. Środkowa
- ul. Warszawska
- ul. Wiejska
- ul. Wiśniowa
- ul. Zamknięta
- ul. Zielonej Żabki
- ul. Ziołowa
- ul. Żabia
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Żabia Wola?
Mediana ofertowa w powiecie grodziskim wynosi 11 969 zł/m² (październik 2026, 531 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie grodziskim wynosi 11 002 zł/m² (sierpień 2026, 70 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie grodziskim +4,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie grodziskim +32,5% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Żabia Wola?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 598 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 550 000 zł (dane dla: powiat grodziski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Żabia Wola mediana ofertowa wynosi 11 969 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 11 002 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: powiat grodziski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-14. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.