Ceny mieszkań Żółwin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–10.2026
7 534zł/m²
55 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · gmina BrwinówTransakcje · gmina Brwinówczerwiec 2026
11 007zł/m²
27 transakcji
▲ 25,0% r/r
Mediana ofertowa · gmina BrwinówOferty · gmina Brwinówwrzesień 2026
11 159zł/m²
150 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 3,3% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: gmina Brwinów (wrzesień 2026): ok. 558 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20266 812 – 8 642zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Stara Wieś8 790 zł/m² transakcje · 3,1 km
- Otrębusy11 900 zł/m² oferty · 3,1 km
- Książenice9 123 zł/m² transakcje · 4,0 km
- Milanówek12 500 zł/m² oferty · 4,9 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: gmina Brwinów
| Miesiąc · gmina Brwinów | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 7niepełne | — | — |
| wrzesień 2026 | —n = 13niepełne | 11 159n = 150 | 11 155n = 36 |
| sierpień 2026 | —n = 19niepełne | 11 100n = 162 | 11 900n = 63 |
| lipiec 2026 | —n = 18niepełne | 11 086n = 154 | 11 488n = 36 |
| czerwiec 2026 | 11 007n = 27 | 11 301n = 187 | 13 179n = 70 |
| maj 2026 | — | 11 200n = 185 | 11 100n = 82 |
| kwiecień 2026 | 8 028n = 22 | 11 268n = 156 | 11 469n = 73 |
| luty 2026 | 10 334n = 22 | 11 245n = 128 | 10 898n = 52 |
| październik 2025 | 9 425n = 33 | 11 758n = 149 | 11 234n = 56 |
| wrzesień 2025 | 9 356n = 34 | 11 540n = 157 | 11 343n = 50 |
| sierpień 2025 | 9 996n = 20 | 11 635n = 152 | 11 000n = 55 |
Ostatnie transakcje w Żółwinie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.10.2026 | ul. Wiktorii 18 | pierwotny | 146,3 m² | 1 175 000 zł | 8 033 |
| 01.10.2026 | ul. Grabowa 15 | pierwotny | 128,2 m² | 1 799 000 zł | 14 031 |
| 28.08.2026 | ul. Słoneczna 61 | pierwotny | 183,1 m² | 1 130 000 zł | 6 170 |
| 28.08.2026 | ul. Słoneczna 61 | pierwotny | 183,1 m² | 1 130 000 zł | 6 170 |
| 25.08.2026 | ul. Wiktorii 18 | pierwotny | 146,3 m² | 1 098 000 zł | 7 507 |
| 11.08.2026 | ul. Wiktorii 20 | pierwotny | 120,0 m² | 619 000 zł | 5 157 |
| 06.08.2026 | ul. Wiktorii 20 | pierwotny | 120,0 m² | 864 000 zł | 7 198 |
| 09.07.2026 | ul. Leśne Echa 1A | pierwotny | 148,3 m² | 1 115 000 zł | 7 517 |
| 08.07.2026 | ul. Graniczna 22D | pierwotny | 128,0 m² | 995 000 zł | 7 773 |
| 29.06.2026 | ul. Bażantów 1D | pierwotny | 125,1 m² | 800 000 zł | 6 395 |
| 29.06.2026 | ul. Bażantów 1E | pierwotny | 125,1 m² | 850 000 zł | 6 795 |
| 29.06.2026 | ul. Bażantów 1D | pierwotny | 125,1 m² | 850 000 zł | 6 795 |
| 29.06.2026 | ul. Bażantów 1E | pierwotny | 125,1 m² | 770 000 zł | 6 156 |
| 11.06.2026 | ul. Leśne Echa 1A | pierwotny | 148,7 m² | 1 120 000 zł | 7 534 |
| 26.05.2026 | ul. Graniczna 22B | pierwotny | 136,3 m² | 1 298 000 zł | 9 520 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoUlice
- ul. Akacjowa
- ul. Bajkowa
- ul. Bażantów6 595 zł/m²
- ul. Boczna
- ul. Cedrowa
- ul. Cicha
- ul. Cyraneczki
- ul. Dobra
- ul. Drobiarska
- ul. Działkowa
- ul. Dzika
- ul. Grabowa14 031 zł/m²
- ul. Graniczna7 491 zł/m²
- ul. Jagodowa
- ul. Jana Pawła II
- ul. Jarzębinowa
- ul. Jaworowa
- ul. Jedwabna
- ul. Jelonka
- ul. Kasztanowa
- ul. Klonowa
- ul. Krasek
- ul. Krótka
- ul. Księżycowa
- ul. Kwiatowa
- ul. Leśna
- ul. Leśne Echa7 525 zł/m²
- ul. Liściasta
- ul. Lniana
- ul. Łamana
- ul. Łąkowa8 485 zł/m²
- ul. Makowa
- ul. Malownicza
- ul. Młochowska
- ul. Mokra
- ul. Nadarzyńska
- ul. Niecała
- ul. Owoców Leśnych
- ul. Pochyła
- ul. Polna
- ul. Polnej Róży
- ul. Południowa
- ul. Pszczela
- ul. Ptasia
- ul. Rozlewisko
- ul. Sarenki
- ul. Słoneczna6 170 zł/m²
- ul. Słoneczników
- ul. Sosnowa
- ul. Szkolna
- ul. Szyszkowa
- ul. Świerkowa
- ul. Świerszczy
- ul. Tiulowa
- ul. Ustronna9 709 zł/m²
- ul. Wiązowa6 643 zł/m²
- ul. Wiktorii7 013 zł/m²
- ul. Wilgi
- ul. Wilgotna
- ul. Wodna
- ul. Wschodnia
- ul. Wspólna
- ul. Zachodnia
- ul. Zarybie8 191 zł/m²
- ul. Zielna
- ul. Zmierzchu
- ul. Żaby
- ul. Żołędziowa
- ul. Żwirka i Muchomorka
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Żółwin?
Mediana ofertowa w gminie Brwinów wynosi 11 159 zł/m² (wrzesień 2026, 150 ofert). Mediana transakcyjna w gminie Brwinów wynosi 11 007 zł/m² (czerwiec 2026, 27 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 534 zł/m² (55 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w gminie Brwinów -3,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w gminie Brwinów +25,0% (czerwiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Żółwinie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 558 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 550 000 zł (dane dla: gmina Brwinów). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Żółwinie mediana ofertowa wynosi 11 159 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 11 007 zł/m² (czerwiec 2026) (dane dla: gmina Brwinów). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-28. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.