Ceny mieszkań Pniewy 2
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 10 km
7 530zł/m²
Mediana 112 transakcji mieszkań w promieniu 10 km, 24 mies. Połowa od 6 456 do 9 220 zł/m².
Mediana transakcyjna · powiat grójeckiTransakcje · powiat grójeckiwrzesień 2026
8 746zł/m²
46 transakcji
Mediana ofertowa · powiat grójeckiOferty · powiat grójeckipaździernik 2026
8 850zł/m²
165 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 2,6% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat grójecki (październik 2026): ok. 443 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Grójec8 929 zł/m² oferty · 10,5 km
- Żelechów7 544 zł/m² transakcje · 13,3 km
- Mszczonów9 623 zł/m² oferty · 16,5 km
- Osowiec6 918 zł/m² transakcje · 16,6 km
- Książenice9 129 zł/m² transakcje · 19,1 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat grójeckiZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: sierpień–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · powiat grójecki | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 1niepełne | 8 850n = 165 | 8 900n = 61 |
| wrzesień 2026 | 8 746n = 46 | 8 947n = 165 | 8 804n = 53 |
| sierpień 2026 | 8 998n = 53 | 8 954n = 187 | 8 969n = 64 |
| lipiec 2026 | 9 184n = 96 | 9 016n = 188 | 9 852n = 73 |
| czerwiec 2026 | 9 002n = 142 | 9 020n = 184 | 8 843n = 44 |
| maj 2026 | 8 892n = 57 | 9 142n = 192 | 9 481n = 69 |
| kwiecień 2026 | 8 807n = 42 | 8 932n = 178 | 10 090n = 63 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne2
- Funkcja budynkuurząd gminy
- Rodzaj budynkubudynki biurowe
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy196 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 14.04.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie pod adresem Pniewy 2Jesteś agentem nieruchomości? Dodaj taką wycenę na swoją stronę
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — Pniewy 2?
Mediana 112 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 10 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 7 530 zł/m². Połowa transakcji: od 6 456 do 9 220 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Pniewy 2?
Mediana ofertowa w powiecie grójeckim wynosi 8 850 zł/m² (październik 2026, 165 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie grójeckim wynosi 8 746 zł/m² (wrzesień 2026, 46 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie grójeckim -2,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem Pniewy 2?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 443 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 437 000 zł (dane dla: powiat grójecki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem Pniewy 2 mediana ofertowa wynosi 8 850 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 746 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat grójecki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.