Ceny mieszkań Grójec
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjeczerwiec 2026
9 054zł/m²
122 transakcje
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
8 500zł/m²
54 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 3,4% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 425 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.20267 643 – 9 295zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.
Rentowność najmu
brutto, rocznie8,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 160 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 453 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 8 500n = 54 |
| sierpień 2026 | — | 8 568n = 62 |
| lipiec 2026 | — | 8 664n = 66 |
| czerwiec 2026 | 9 054n = 122 | 8 772n = 64 |
| maj 2026 | 9 341n = 32 | 9 146n = 67 |
| kwiecień 2026 | — | 8 700n = 74 |
| maj 2025 | 8 854n = 55 | 9 190n = 58 |
| marzec 2025 | 7 684n = 21 | 9 646n = 58 |
| luty 2025 | 7 638n = 32 | 8 753n = 52 |
| styczeń 2025 | 7 933n = 58 | 8 692n = 55 |
Ostatnie transakcje w Grójec
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Najdroższe ulice
- 1ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego9 366 zł/m²
- 2ul. Laurowa8 875 zł/m²
- 3ul. Jana Pawła II8 724 zł/m²
Najtańsze ulice
- 1ul. Poświętne7 339 zł/m²
- 2ul. Mikołaja Reja7 594 zł/m²
- 3ul. Mszczonowska7 668 zł/m²
Mediana transakcyjna z ostatnich 24 miesięcy dla wszystkich pozycji, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami. Ranking spośród 100 największych rynków (z 153).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoUlice
- Aleja Niepodległości6 884 zł/m²
- Osiedle Polna8 607 zł/m²
- Plac Wolności7 335 zł/m²
- ul. Adama Asnyka
- ul. Akacjowa
- ul. Angielska
- ul. Armii Krajowej5 308 zł/m²
- ul. Bagno
- ul. Bankowa8 746 zł/m²
- ul. Baśniowa
- ul. Batalionów Chłopskich
- ul. Bociania
- ul. Bokserska8 010 zł/m²
- ul. Bolesława Leśmiana
- ul. Bolesława Prusa
- ul. Brzozowa9 579 zł/m²
- ul. Calineczki
- ul. Cicha
- ul. Cierniówka
- ul. Cypriana Kamila Norwida
- ul. Dębowa
- ul. Drogowców
- ul. Fabryczna
- ul. Francuska6 033 zł/m²
- ul. Fryderyka Chopina
- ul. Głogowa
- ul. Graniczna
- ul. Gwardzistów
- ul. Hiszpańska
- ul. Hokejowa12 846 zł/m²
- ul. Jabłoniowa
- ul. Jana Brzechwy8 500 zł/m²
- ul. Jana Heweliusza
- ul. Jana Kochanowskiego8 600 zł/m²
- ul. Jana Matejki
- ul. Jana Pawła II8 724 zł/m²
- ul. Jana Śniadeckiego7 606 zł/m²
- ul. Jarzębinowa
- ul. Jasna
- ul. Jaśminowa6 118 zł/m²
- ul. Jatkowa
- ul. Józefa Piłsudskiego7 554 zł/m²
- ul. Józefa Wybickiego8 828 zł/m²
- ul. Juliana Tuwima
- ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego9 366 zł/m²
- ul. Karola Dickensa
- ul. Karola Szymanowskiego
- ul. Kasztanowa8 170 zł/m²
- ul. Klonowa
- ul. Kobylińska
- ul. Kolarska
- ul. Kolejowa6 115 zł/m²
- ul. Konopnickiej7 084 zł/m²
- ul. Kopciuszka
- ul. Kościelna
- ul. Kozietulskiego9 645 zł/m²
- ul. Krańcowa
- ul. Krobowska
- ul. Królowej Bony
- ul. Królowej Jadwigi
- ul. Krótka12 545 zł/m²
- ul. Krzywa
- ul. Księdza Piotra Skargi6 451 zł/m²
- ul. Kwiatowa
- ul. Kwiatu Paproci
- ul. Laskowa7 477 zł/m²
- ul. Laurowa8 875 zł/m²
- ul. Leopolda Staffa
- ul. Lewiczyńska3 778 zł/m²
- ul. Lipowa
- ul. Magnoliowa
- ul. Mała
- ul. Małego Księcia
- ul. Maratońska10 080 zł/m²
- ul. Medalowa
- ul. Mickiewicza
- ul. Mikołaja Kopernika
- ul. Mikołaja Reja7 594 zł/m²
- ul. Miła
- ul. Mogielnicka6 842 zł/m²
- ul. Mokra
- ul. Morelowa
- ul. Mszczonowska7 668 zł/m²
- ul. Niecała
- ul. Ogrodowa
- ul. Okrężna
- ul. Olimpijska5 102 zł/m²
- ul. Orzechowa
- ul. Orzeszkowej8 108 zł/m²
- ul. Polna8 243 zł/m²
- ul. Polskiej Organizacji Wojskowej8 968 zł/m²
- ul. Poświętne7 339 zł/m²
- ul. Sienkiewicza9 732 zł/m²
- ul. Słowackiego10 949 zł/m²
- ul. Starostwo8 199 zł/m²
- ul. Szkolna8 592 zł/m²
- ul. Środkowa7 534 zł/m²
- ul. Wrzosowa7 299 zł/m²
- ul. Zatylna8 252 zł/m²
- ul. Zdrojowa10 856 zł/m²
Pokazano 100 największych rynków z 153, alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Grójec?
Mediana ofertowa wynosi 8 500 zł/m² (wrzesień 2026, 54 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 9 054 zł/m² (czerwiec 2026, 122 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -3,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Grójec?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 425 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 453 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Grójec mediana ofertowa wynosi 8 500 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 9 054 zł/m² (czerwiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Grójec?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 63 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 160 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Grójec?
Około 8,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Gdzie w Grójec jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe ulice: ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego (9 366 zł/m²), ul. Laurowa (8 875 zł/m²), ul. Jana Pawła II (8 724 zł/m²). Najtańsze: ul. Poświętne (7 339 zł/m²), ul. Mikołaja Reja (7 594 zł/m²), ul. Mszczonowska (7 668 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.