☰

Ceny mieszkań Pniewy 5a

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 10 km oraz mediany dla: powiat grójecki. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 10 km

8 077zł/m²

Mediana 134 transakcji mieszkań w promieniu 10 km, 24 mies. Połowa od 6 530 do 9 102 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat grójeckiTransakcje · powiat grójeckiwrzesień 2026

8 746zł/m²

46 transakcji

Mediana ofertowa · powiat grójeckiOferty · powiat grójeckiwrzesień 2026

8 951zł/m²

164 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 0,4% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat grójecki (wrzesień 2026): ok. 448 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat grójecki

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0007 0008 0009 00010 00011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 9518 8048 7466 0007 0008 0009 00010 00011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 9518 8048 7466 0007 0008 0009 00010 00011 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat grójeckidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 8 746 zł/m² (46 transakcji)
Oferty aktywne: 8 951 zł/m² (164 oferty aktywne)
Oferty dodane: 8 804 zł/m² (53 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat grójeckiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 1niepełne——
wrzesień 20268 746n = 468 951n = 1648 804n = 53
sierpień 20268 998n = 538 954n = 1868 984n = 63
lipiec 20269 184n = 969 016n = 1889 852n = 73
czerwiec 20269 002n = 1429 020n = 1848 843n = 44
maj 20268 892n = 579 142n = 1929 481n = 69
kwiecień 20268 807n = 428 932n = 17810 090n = 63

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — Pniewy 5a?

Mediana 134 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 10 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 8 077 zł/m². Połowa transakcji: od 6 530 do 9 102 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Pniewy 5a?

Mediana ofertowa w powiecie grójeckim wynosi 8 951 zł/m² (wrzesień 2026, 164 oferty). Mediana transakcyjna w powiecie grójeckim wynosi 8 746 zł/m² (wrzesień 2026, 46 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie grójeckim -0,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem Pniewy 5a?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 448 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 437 000 zł (dane dla: powiat grójecki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem Pniewy 5a mediana ofertowa wynosi 8 951 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 746 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat grójecki).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-27. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.