☰

Ceny mieszkań Olszewnica Stara

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: gmina Wieliszew. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–10.2026

6 135zł/m²

21 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · gmina WieliszewTransakcje · gmina Wieliszewlistopad 2025

7 564zł/m²

25 transakcji

▼ 21,8% r/r

Mediana ofertowa · gmina WieliszewOferty · gmina Wieliszewpaździernik 2026

11 823zł/m²

58 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 0,6% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: listopad 2025, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: gmina Wieliszew (październik 2026): ok. 591 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

5 590 – 7 753zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Chotomów9 343 zł/m² transakcje · 3,3 km
  • Skrzeszew6 029 zł/m² transakcje · 3,4 km
  • Łajski7 642 zł/m² transakcje · 5,7 km
  • Legionowo11 302 zł/m² oferty · 5,8 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: gmina Wieliszew

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0008 00010 00012 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 95711 8237 5646 0008 00010 00012 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 95711 8237 5646 0008 00010 00012 00014 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · gmina Wieliszewdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (7 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 11 823 zł/m² (58 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 11 957 zł/m² (21 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · gmina WieliszewTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 7niepełne11 823n = 5811 957n = 21
wrzesień 2026—n = 12niepełne11 741n = 5411 623n = 28
sierpień 2026—n = 14niepełne11 900n = 47—
lipiec 2026—n = 13niepełne11 727n = 6412 218n = 28
czerwiec 2026—n = 10niepełne11 981n = 7312 081n = 37
maj 2026—n = 6niepełne11 900n = 7311 874n = 24
kwiecień 2026—n = 15niepełne12 000n = 6712 466n = 25
marzec 2026—n = 12niepełne12 000n = 6912 608n = 21
listopad 20257 564n = 2512 000n = 6112 419n = 24
kwiecień 20256 634n = 2411 323n = 7711 594n = 34
listopad 20249 669n = 3011 245n = 42—

Ostatnie transakcje w Olszewnica Stara

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
12.10.2026ul. Wiejska 54H—99,3 m²780 000 zł7 853
21.09.2026ul. Leśny Jar 14Apierwotny88,5 m²725 000 zł8 196
15.09.2026ul. Leśna 5E—152,1 m²849 000 zł5 583
11.09.2026ul. Promienna 24Apierwotny152,1 m²850 000 zł5 590
27.08.2026ul. Leśna 27pierwotny144,1 m²820 000 zł5 692
19.06.2026ul. Leśny Jar 14Apierwotny88,5 m²850 000 zł9 609
16.06.2026ul. Leśna 27pierwotny144,1 m²700 000 zł4 859
01.04.2026ul. Wiejska 54Hpierwotny99,3 m²801 400 zł8 069
29.01.2026ul. Warszawska 17Fpierwotny99,3 m²770 000 zł7 753
18.11.2025ul. Warszawska 17Fpierwotny99,3 m²770 000 zł7 753
14.10.2025ul. Lotnicza 25Apierwotny111,9 m²340 000 zł3 038
15.07.2025ul. Leśna 5E—152,1 m²870 000 zł5 721
24.06.2025ul. Promienna 18A—133,8 m²809 000 zł6 045
13.06.2025ul. Słoneczna Polana 21Cwtórny170,1 m²1 650 000 zł9 701
03.06.2025ul. Warszawska 59J—133,7 m²880 000 zł6 583

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Olszewnica Stara?

Mediana ofertowa w gminie Wieliszew wynosi 11 823 zł/m² (październik 2026, 58 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w gminie Wieliszew wynosi 7 564 zł/m² (listopad 2025, 25 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 6 135 zł/m² (21 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w gminie Wieliszew -0,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w gminie Wieliszew -21,8% (listopad 2025 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Olszewnica Stara?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 591 000 zł, a według mediany transakcyjnej (listopad 2025) ok. 378 000 zł (dane dla: gmina Wieliszew). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Olszewnica Stara mediana ofertowa wynosi 11 823 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 564 zł/m² (listopad 2025) (dane dla: gmina Wieliszew). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.