☰

Ceny mieszkań Legionowo

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026

10 157zł/m²

24 transakcje

▼ 13,9% r/r

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

11 230zł/m²

263 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 2,4% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 561 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–09.2026

9 074 – 12 295zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,2% rocznie, brutto

61 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷10 157 zł/m²cena transakcyjna, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 060 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 508 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodane
8 0009 00010 00011 00012 00013 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202611 23011 14210 1578 0009 00010 00011 00012 00013 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202611 23011 14210 1578 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 10 157 zł/m² (24 transakcje)
Oferty aktywne: 11 230 zł/m² (263 oferty aktywne)
Oferty dodane: 11 142 zł/m² (119 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Rozbicie transakcji na rynek pierwotny i wtórny pokazuje dymek. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202610 157n = 2411 230n = 26311 142n = 119
sierpień 202611 329n = 2811 294n = 28111 452n = 139
lipiec 202610 402n = 4711 185n = 31011 294n = 145
czerwiec 202610 796n = 3611 367n = 35111 419n = 167
maj 202611 000n = 3111 471n = 35511 958n = 168
kwiecień 202611 000n = 3111 422n = 34911 509n = 179

Ostatnie transakcje w Legionowie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
30.09.2026ul. Jana III Sobieskiego 10wtórny42,3 m²410 000 zł9 693
24.09.2026ul. gen. Bolesława Roi 2Awtórny70,9 m²870 000 zł12 276
23.09.2026ul. Grudzie 58Cpierwotny120,7 m²865 000 zł7 166
21.09.2026ul. Kolejowa 124Hpierwotny104,4 m²850 000 zł8 143
16.09.2026ul. Sosnowa 8Cwtórny61,2 m²770 000 zł12 580
15.09.2026ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 14pierwotny60,2 m²700 000 zł11 636
15.09.2026ul. Zegrzyńska 21wtórny53,2 m²580 000 zł10 902
14.09.2026ul. Grudzie 58Cpierwotny123,2 m²830 000 zł6 735
11.09.2026ul. Olszankowa 41Ewtórny72,7 m²980 000 zł13 474
11.09.2026ul. Zegrzyńska 37wtórny52,9 m²510 000 zł9 641
11.09.2026ul. Zegrzyńska 19—62,7 m²618 000 zł9 856
10.09.2026ul. Pałacowa 3—52,9 m²600 000 zł11 342
10.09.2026ul. Władysława Broniewskiego 8—63,5 m²680 000 zł10 709
10.09.2026ul. Hubala 1wtórny42,3 m²599 000 zł14 161
09.09.2026lokalizacja przybliżona—82,7 m²769 000 zł9 304

Ostatnie wyceny w Legionowie

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
12.10.2026ul. Zegrzyńska50,0 m²9 110
12.10.2026ul. Juliusza Słowackiego38,0 m²11 209
09.08.2026ul. Leśna50,0 m²10 045
24.07.2026ul. Stefana Czarnieckiego50,0 m²9 631
08.06.2026ul. Kazimierza Wielkiego53,0 m²7 821
05.04.2026Aleja 3 Maja50,0 m²9 760
10.03.2026ul. Husarska83,0 m²8 962
20.01.2026ul. Husarska53,0 m²10 018
20.01.2026ul. Husarska43,0 m²10 126
29.12.2025ul. Jerzego Siwińskiego70,0 m²9 166

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe ulice

  1. 1ul. Stanisława Wyspiańskiego12 762 zł/m²śr. 13 036
  2. 2ul. gen. Bolesława Roi11 481 zł/m²śr. 11 617
  3. 3ul. Suwalna10 797 zł/m²śr. 10 432

Najtańsze ulice

  1. 1ul. Gabriela Narutowicza8 488 zł/m²śr. 9 154
  2. 2ul. Tadeusza Kościuszki10 070 zł/m²śr. 10 278
  3. 3ul. Zegrzyńska10 142 zł/m²śr. 9 856

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami. Ranking spośród 100 największych rynków (z 208).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 208, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Legionowo?

Mediana ofertowa wynosi 11 230 zł/m² (wrzesień 2026, 263 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 10 157 zł/m² (wrzesień 2026, 24 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -13,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Legionowie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 561 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 508 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Legionowie mediana ofertowa wynosi 11 230 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 157 zł/m² (wrzesień 2026).

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Legionowie?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 61 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 060 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Legionowie?

Około 7,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Gdzie w Legionowie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe ulice: ul. Stanisława Wyspiańskiego (12 762 zł/m²), ul. gen. Bolesława Roi (11 481 zł/m²), ul. Suwalna (10 797 zł/m²). Najtańsze: ul. Gabriela Narutowicza (8 488 zł/m²), ul. Tadeusza Kościuszki (10 070 zł/m²), ul. Zegrzyńska (10 142 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-30. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.