☰

Ceny mieszkań Lipsko

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: województwo mazowieckie. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2024–10.2026

4 836zł/m²

30 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · województwo mazowieckieTransakcje · województwo mazowieckiekwiecień 2026

13 087zł/m²

3 613 transakcji

▲ 2,7% r/r

Mediana ofertowa · województwo mazowieckieOferty · województwo mazowieckiepaździernik 2026

15 555zł/m²

40 009 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 2,6% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: województwo mazowieckie (październik 2026): ok. 778 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–10.2026

3 589 – 5 437zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: województwo mazowieckieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: luty 2025 – wrzesień 2026, oferty sprzedaży i transakcje.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 00010 00012 00014 00016 00018 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 92715 55513 0878 00010 00012 00014 00016 00018 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 92715 55513 0878 00010 00012 00014 00016 00018 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · województwo mazowieckiedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (426 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 15 555 zł/m² (40 009 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 15 927 zł/m² (15 174 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: Warszawa. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · województwo mazowieckieTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 426niepełne15 555n = 40 00915 927n = 15 174
wrzesień 20269 266n = 1 242niepełne15 444n = 39 88015 842n = 14 824
sierpień 20269 424n = 1 275niepełne15 192n = 41 76415 522n = 13 639
lipiec 20269 463n = 1 638niepełne15 030n = 46 08815 098n = 17 608
czerwiec 20269 459n = 1 800niepełne15 204n = 50 58215 623n = 18 561
maj 20269 744n = 1 822niepełne15 250n = 48 00015 500n = 19 363
kwiecień 202613 087n = 3 61315 277n = 43 16415 615n = 17 729

Ostatnie transakcje w Lipsko

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
19.10.2026ul. Zwoleńska 21Cwtórny39,6 m²220 000 zł5 556
14.09.2026ul. Dionizego Czachowskiego 5—33,1 m²135 000 zł4 079
01.09.2026ul. Mała 1—21,0 m²130 000 zł6 190
10.07.2026ul. Zwoleńska 37Cwtórny75,7 m²580 000 zł7 662
19.06.2026lokalizacja przybliżonawtórny33,9 m²172 000 zł5 075
29.04.2026ul. Zwoleńska 21Dwtórny56,9 m²272 000 zł4 780
31.03.2026ul. Słoneczna 21A—50,7 m²245 000 zł4 829
17.12.2025ul. Jędrzeja Śniadeckiego 9wtórny76,7 m²380 000 zł4 952
15.12.2025ul. Jędrzeja Śniadeckiego 5wtórny53,0 m²290 000 zł5 474
09.12.2025ul. Jędrzeja Śniadeckiego 1wtórny57,2 m²369 000 zł6 448
20.11.2025ul. Iłżecka 3wtórny47,0 m²268 000 zł5 702
14.11.2025lokalizacja przybliżonawtórny73,0 m²250 000 zł3 426
05.11.2025ul. Zwoleńska 21Cwtórny39,6 m²130 000 zł3 283
04.11.2025ul. Rafała Czerwiakowskiego 3wtórny53,0 m²230 000 zł4 341
04.11.2025ul. Zwoleńska 37Cwtórny75,7 m²539 000 zł7 120

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Lipsko?

Mediana ofertowa — województwo mazowieckie wynosi 15 555 zł/m² (październik 2026, 40 009 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna — województwo mazowieckie wynosi 13 087 zł/m² (kwiecień 2026, 3 613 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 4 836 zł/m² (30 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa — województwo mazowieckie +2,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna — województwo mazowieckie +2,7% (kwiecień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Lipsko?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 778 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 654 000 zł (dane dla: województwo mazowieckie). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Lipsko mediana ofertowa wynosi 15 555 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 13 087 zł/m² (kwiecień 2026) (dane dla: województwo mazowieckie). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo