Ceny mieszkań Świder, Otwock
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjna · OtwockTransakcje · Otwockgrudzień 2025
12 680zł/m²
36 transakcji
Mediana ofertowa · OtwockOferty · Otwockwrzesień 2026
12 287zł/m²
152 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 2,9% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Otwock (wrzesień 2026): ok. 614 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Karczew9 150 zł/m² oferty · 4,2 km
- Józefów14 999 zł/m² oferty · 4,4 km
- Konstancin-Jeziorna13 400 zł/m² oferty · 12,0 km
- Sulejówek11 419 zł/m² oferty · 14,4 km
- Góra Kalwaria10 073 zł/m² oferty · 15,4 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Otwock
| Miesiąc · Otwock | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 12 287n = 152 | 12 287n = 40 |
| sierpień 2026 | — | 11 877n = 129 | 11 029n = 26 |
| lipiec 2026 | — | 11 939n = 140 | — |
| czerwiec 2026 | — | 11 968n = 125 | 11 646n = 33 |
| maj 2026 | — | 12 162n = 125 | 11 851n = 50 |
| kwiecień 2026 | — | 12 300n = 127 | 11 524n = 27 |
| marzec 2026 | — | 12 400n = 147 | 12 045n = 40 |
| grudzień 2025 | 12 680n = 36 | 12 658n = 124 | — |
| październik 2025 | 12 555n = 20 | 12 479n = 138 | 12 478n = 57 |
| wrzesień 2025 | 10 761n = 23 | 12 653n = 121 | 11 700n = 33 |
| kwiecień 2025 | 11 249n = 20 | 12 673n = 111 | 12 161n = 35 |
| listopad 2024 | 9 100n = 22 | 12 359n = 104 | 12 133n = 38 |
| październik 2024 | 8 679n = 30 | 11 865n = 101 | 11 651n = 30 |
Ostatnie transakcje w Świder
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.12.2025 | ul. Wczasowa 24 | pierwotny | 54,6 m² | 600 000 zł | 10 989 |
| 12.12.2025 | ul. Jana Pawła II 28 | — | 51,0 m² | 590 000 zł | 11 580 |
| 05.11.2025 | ul. Juliusza Słowackiego 59 | — | 58,9 m² | 560 000 zł | 9 512 |
| 31.10.2025 | ul. Mazowiecka 11a | — | 22,6 m² | 315 000 zł | 13 913 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Świder, Otwock?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Otwock. Mediana ofertowa wynosi 12 287 zł/m² (wrzesień 2026, 152 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 12 680 zł/m² (grudzień 2025, 36 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Świder?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 614 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 634 000 zł (dane dla: Otwock). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Świder mediana ofertowa wynosi 12 287 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 12 680 zł/m² (grudzień 2025) (dane dla: Otwock). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.