☰

Ceny mieszkań Lesznowola

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjemaj 2026

8 816zł/m²

22 transakcje

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

10 375zł/m²

57 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 3,1% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 519 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–10.2026

8 198 – 10 898zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 0009 00010 00011 00012 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 37510 1518 8168 0009 00010 00011 00012 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 37510 1518 8168 0009 00010 00011 00012 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (3 transakcje), za mało na medianę
Oferty aktywne: 10 375 zł/m² (57 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 10 151 zł/m² (25 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 2niepełne——
wrzesień 2026—n = 3niepełne10 375n = 5710 151n = 25
sierpień 2026—n = 5niepełne11 250n = 6310 663n = 23
lipiec 2026—n = 8niepełne11 267n = 63—
czerwiec 2026—n = 12niepełne11 134n = 6011 267n = 20
maj 20268 816n = 2211 248n = 60—
kwiecień 2026—11 250n = 6911 656n = 20
marzec 20268 288n = 2111 371n = 6911 250n = 34
luty 2026—11 500n = 5211 500n = 22
marzec 202510 819n = 349 669n = 8911 689n = 26

Ostatnie transakcje w Lesznowola

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
05.10.2026ul. Jedności 30Fwtórny40,4 m²685 000 zł16 955
02.10.2026ul. Króla Lwa 16wtórny83,9 m²950 000 zł11 318
18.09.2026ul. Biedronki 19Ewtórny74,9 m²1 097 000 zł14 640
07.09.2026ul. Szkolna 18Npierwotny107,4 m²1 110 000 zł10 337
03.09.2026ul. Szkolna 18pierwotny107,4 m²969 000 zł9 024
19.08.2026ul. Lisia 3Awtórny79,7 m²810 000 zł10 163
17.08.2026ul. Bankowa 21pierwotny85,6 m²765 000 zł8 937
14.08.2026ul. Bankowa 19pierwotny63,1 m²499 000 zł7 908
13.08.2026ul. Bankowa 47pierwotny63,1 m²499 000 zł7 908
06.08.2026ul. Jedności 30Jwtórny46,0 m²660 000 zł14 335
29.07.2026ul. Poprzeczna 54Dwtórny125,0 m²1 020 000 zł8 160
29.07.2026ul. Bankowa 17pierwotny63,1 m²510 000 zł8 082
29.07.2026ul. Jedności 30Kwtórny39,8 m²559 900 zł14 075
16.07.2026ul. Lisia 11Dpierwotny79,7 m²694 677 zł8 716
15.07.2026ul. Bankowa 37pierwotny63,1 m²499 000 zł7 908

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Osiedla

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Lesznowola?

Mediana ofertowa wynosi 10 375 zł/m² (wrzesień 2026, 57 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 8 816 zł/m² (maj 2026, 22 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -3,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Lesznowola?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 519 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 441 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Lesznowola mediana ofertowa wynosi 10 375 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 816 zł/m² (maj 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-31. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.