☰

Ceny mieszkań ul. Okrężna, Lesznowola

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Lesznowola. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

9 425zł/m²

Mediana 40 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 8 622 do 10 407 zł/m².

Mediana transakcyjna · LesznowolaTransakcje · Lesznowolamaj 2026

8 816zł/m²

22 transakcje

Mediana ofertowa · LesznowolaOferty · Lesznowolapaździernik 2026

10 151zł/m²

45 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 4,7% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Lesznowola (październik 2026): ok. 508 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Nowa Wola10 391 zł/m² oferty · 2,4 km
  • Słomin8 713 zł/m² transakcje · 3,3 km
  • Zgorzała13 158 zł/m² transakcje · 3,4 km
  • Łazy8 270 zł/m² transakcje · 4,2 km
  • Nowa Iwiczna11 447 zł/m² transakcje · 4,2 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Lesznowola

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
8 0009 00010 00011 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 15110 1518 8168 0009 00010 00011 00012 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 15110 1518 8168 0009 00010 00011 00012 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Lesznowoladotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (2 transakcje), za mało na medianę
Oferty aktywne: 10 151 zł/m² (45 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · LesznowolaTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 2niepełne10 151n = 45—
wrzesień 2026—n = 3niepełne10 375n = 5710 151n = 25
sierpień 2026—n = 5niepełne11 250n = 6310 663n = 23
lipiec 2026—n = 8niepełne11 267n = 63—
czerwiec 2026—n = 12niepełne11 134n = 6011 267n = 20
maj 20268 816n = 2211 248n = 60—
kwiecień 2026—11 250n = 6911 656n = 20
marzec 20268 288n = 2111 371n = 6911 250n = 34
luty 2026—11 500n = 5211 500n = 22
marzec 202510 819n = 349 669n = 8911 689n = 26

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 123, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Okrężna, Lesznowola?

Mediana 40 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 9 425 zł/m². Połowa transakcji: od 8 622 do 10 407 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Okrężna, Lesznowola?

Mediana ofertowa w miejscowości Lesznowola wynosi 10 151 zł/m² (październik 2026, 45 ofert). Mediana transakcyjna w miejscowości Lesznowola wynosi 8 816 zł/m² (maj 2026, 22 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Lesznowola -4,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Okrężna, Lesznowola?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 508 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 441 000 zł (dane dla: Lesznowola). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Okrężna, Lesznowola mediana ofertowa wynosi 10 151 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 816 zł/m² (maj 2026) (dane dla: Lesznowola). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-04. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.