☰

Ceny mieszkań ul. Puławska, Piaseczno

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

12 693zł/m²

28 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 5,9% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 635 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

10 341 – 12 594zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,2% rocznie, brutto

65 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷12 693 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 260 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 635 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–10.2026

-1,5%

O tyle taniej niż w: Piaseczno (mediana 11 851 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

13. miejsce na 19 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
11 50012 00012 50013 00013 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202612 69311 50012 00012 50013 00013 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202612 69311 50012 00012 50013 00013 500sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 12 693 zł/m² (28 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
październik 202612 693n = 28
wrzesień 202612 738n = 33
sierpień 202612 774n = 35
lipiec 202612 672n = 31
czerwiec 202612 678n = 50
maj 202612 777n = 54

Ostatnie transakcje — ul. Puławska, Piaseczno

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
05.10.2026ul. Puławska 42Dwtórny66,1 m²700 000 zł10 592
23.09.2026ul. Puławska 45Cwtórny38,6 m²487 000 zł12 617
15.09.2026ul. Puławska 45Cwtórny50,2 m²650 000 zł12 948
24.07.2026ul. Puławska 45Awtórny47,4 m²538 000 zł11 350
08.07.2026ul. Puławska 42Dwtórny44,7 m²370 000 zł8 277
03.07.2026ul. Puławska 45Awtórny41,4 m²449 000 zł10 845
01.07.2026ul. Puławska 45wtórny46,1 m²530 000 zł11 497
26.06.2026ul. Puławska 45wtórny47,4 m²590 000 zł12 447
19.06.2026ul. Puławska 45Cwtórny50,1 m²660 000 zł13 174
17.06.2026ul. Puławska 45Awtórny47,4 m²620 000 zł13 080
28.05.2026ul. Puławska 45wtórny51,9 m²600 000 zł11 561
13.05.2026ul. Puławska 45Cwtórny48,5 m²610 000 zł12 577
08.05.2026ul. Puławska 45wtórny44,1 m²535 000 zł12 132
29.04.2026ul. Puławska 44Awtórny35,8 m²70 000 zł1 955
24.04.2026ul. Puławska 45wtórny39,3 m²500 000 zł12 723

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Puławska, Piaseczno?

Mediana ofertowa wynosi 12 693 zł/m² (październik 2026, 28 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Puławska, Piaseczno?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 635 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Puławska, Piaseczno?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 65 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 260 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Puławska, Piaseczno?

Około 6,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.