☰

Ceny mieszkań Tarczyn

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjekwiecień 2026

10 035zł/m²

22 transakcje

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

11 310zł/m²

21 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 11,6% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 565 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–09.2026

8 315 – 9 583zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneDane niepełne
8 0009 00010 00011 00012 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202611 3108 7238 0009 00010 00011 00012 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202611 3108 7238 0009 00010 00011 00012 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (1 transakcja), za mało na medianę
Oferty aktywne: 11 310 zł/m² (21 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)
wrzesień 2026—n = 1niepełne11 310n = 21
sierpień 2026—n = 2niepełne11 042n = 22
lipiec 2026—n = 1niepełne11 562n = 25
czerwiec 2026—n = 3niepełne11 436n = 20
maj 2026—n = 4niepełne—
kwiecień 202610 035n = 22niepełne—
marzec 2026—n = 19niepełne11 388n = 20
luty 20268 723n = 3311 377n = 20
styczeń 20268 749n = 38—
sierpień 20258 503n = 57—
lipiec 20258 433n = 3911 088n = 20

Ostatnie transakcje w Tarczynie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
02.09.2026ul. Zielone Sady 3wtórny33,4 m²549 900 zł16 479
25.08.2026Osiedle Ustronie 2wtórny48,0 m²395 000 zł8 229
14.08.2026ul. Liliowa 4wtórny55,0 m²760 000 zł13 826
28.07.2026ul. Zielone Sady 3wtórny52,2 m²490 000 zł9 378
25.06.2026ul. mjr. Edwarda Ziółkowskiego 12wtórny63,4 m²600 000 zł9 464
15.06.2026ul. Miodowa 9Cpierwotny94,1 m²932 258 zł9 904
08.06.2026ul. Pocztowa 16wtórny47,3 m²640 000 zł13 528
25.05.2026ul. Zielone Sady 1wtórny33,4 m²479 000 zł14 354
14.05.2026ul. mjr. Edwarda Ziółkowskiego 14wtórny79,1 m²860 000 zł10 867
07.05.2026ul. Zielone Sady 1wtórny35,8 m²534 000 zł14 933
06.05.2026ul. Pocztowa 9pierwotny45,2 m²466 390 zł10 316
28.04.2026ul. Zielone Sady 3wtórny42,9 m²605 000 zł14 116
28.04.2026Osiedle Tarczynianka 5wtórny47,8 m²543 000 zł11 360
22.04.2026ul. Pocztowa 9pierwotny58,3 m²584 650 zł10 028
16.04.2026ul. Pocztowa 9pierwotny57,9 m²564 298 zł9 748

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Tarczyn?

Mediana ofertowa wynosi 11 310 zł/m² (wrzesień 2026, 21 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 10 035 zł/m² (kwiecień 2026, 22 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +11,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Tarczynie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 565 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 502 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Tarczynie mediana ofertowa wynosi 11 310 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 035 zł/m² (kwiecień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.