☰

Ceny mieszkań ul. Zielone Sady 1, Tarczyn

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Zielone Sady. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.07.2025–05.2026

8 499zł/m²

51 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · Zielone SadyTransakcje · Zielone Sadyluty 2026

8 723zł/m²

33 transakcje

Mediana ofertowa · Zielone SadyOferty · Zielone Sady

Brak ofert dla tego miejsca.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany transakcyjnej dla: Zielone Sady (luty 2026): ok. 436 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 07.2025–05.2026

8 140 – 8 657zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 07.2025–05.2026

-1,1%

O tyle taniej niż średnio w: Zielone Sady (mediana 8 595 zł/m²).

2. miejsce na 2 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Łazy8 275 zł/m² transakcje · 10,5 km
  • Stara Wieś8 777 zł/m² transakcje · 11,4 km
  • Lesznowola10 151 zł/m² oferty · 13,0 km
  • Słomin8 713 zł/m² transakcje · 13,5 km
  • Książenice8 857 zł/m² transakcje · 13,7 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Zielone Sady

TransakcjeDane niepełne
8 4008 5008 6008 7008 800paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 7238 4008 5008 6008 7008 800paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 7238 4008 5008 6008 7008 800sty 2026lip 2026
luty 2026 · Zielone Sadydotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 8 723 zł/m² (33 transakcje)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · Zielone SadyTransakcje (zł/m²)
wrzesień 2026—n = 1niepełne
lipiec 2026—n = 1niepełne
maj 2026—n = 2niepełne
kwiecień 2026—n = 4niepełne
marzec 2026—n = 1niepełne
luty 20268 723n = 33
styczeń 20268 749n = 38
sierpień 20258 490n = 47

Ostatnie transakcje — 1

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
25.05.2026ul. Zielone Sady 1wtórny33,4 m²479 000 zł14 354
07.05.2026ul. Zielone Sady 1wtórny35,8 m²534 000 zł14 933
02.09.2025ul. Zielone Sady 1pierwotny56,1 m²482 348 zł8 595
29.08.2025ul. Zielone Sady 1pierwotny69,1 m²549 373 zł7 950
29.08.2025ul. Zielone Sady 1pierwotny42,5 m²335 201 zł7 880
29.08.2025ul. Zielone Sady 1pierwotny51,9 m²407 738 zł7 850
28.08.2025ul. Zielone Sady 1pierwotny61,5 m²513 627 zł8 350
28.08.2025ul. Zielone Sady 1pierwotny61,3 m²501 204 zł8 178
28.08.2025ul. Zielone Sady 1pierwotny59,0 m²470 909 zł7 977
28.08.2025ul. Zielone Sady 1pierwotny69,1 m²593 402 zł8 593
26.08.2025ul. Zielone Sady 1pierwotny51,0 m²421 080 zł8 256
26.08.2025ul. Zielone Sady 1pierwotny70,3 m²535 043 zł7 611
26.08.2025ul. Zielone Sady 1pierwotny53,7 m²424 230 zł7 900
25.08.2025ul. Zielone Sady 1pierwotny50,9 m²425 242 zł8 359
25.08.2025ul. Zielone Sady 1pierwotny50,2 m²397 384 zł7 910

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Zielone Sady 1, Tarczyn?

Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 8 723 zł/m² (luty 2026, 33 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 8 499 zł/m² (51 transakcji).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — 1?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany transakcyjnej (luty 2026) ok. 436 000 zł (dane dla: Zielone Sady). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.