☰

Ceny mieszkań Raciąż

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: powiat płoński. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–09.2026

5 995zł/m²

28 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · powiat płońskiTransakcje · powiat płońskisierpień 2026

7 100zł/m²

25 transakcji

Mediana ofertowa · powiat płońskiOferty · powiat płońskipaździernik 2026

8 500zł/m²

110 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 17,6% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat płoński (październik 2026): ok. 425 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

4 560 – 6 796zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Płońsk8 554 zł/m² oferty · 24,1 km
  • Płock9 938 zł/m² oferty · 38,8 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat płońskiZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: styczeń–czerwiec 2026, transakcje.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 0005 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 5948 5007 1004 0005 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 5948 5007 1004 0005 0006 0007 0008 0009 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat płońskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (4 transakcje), za mało na medianę
Oferty aktywne: 8 500 zł/m² (110 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 8 594 zł/m² (53 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat płońskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 4niepełne8 500n = 1108 594n = 53
wrzesień 2026—n = 8niepełne8 099n = 778 159n = 36
sierpień 20267 100n = 257 900n = 767 443n = 26
lipiec 2026—7 900n = 918 500n = 33
czerwiec 2026—7 800n = 827 800n = 28
maj 20268 140n = 487 900n = 798 100n = 23
kwiecień 20267 563n = 227 917n = 847 963n = 20
luty 20268 453n = 517 820n = 787 900n = 38
styczeń 20268 581n = 707 400n = 65—
grudzień 20258 480n = 347 421n = 70—

Ostatnie transakcje w Raciąż

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
14.09.2026ul. 19 Stycznia 17Awtórny34,9 m²195 000 zł5 587
23.07.2026ul. Stanisława Konarskiego 2wtórny65,3 m²320 000 zł4 900
21.07.2026ul. 19 Stycznia 6wtórny35,6 m²40 000 zł1 124
20.07.2026ul. Stanisława Konarskiego 2wtórny72,4 m²330 000 zł4 558
03.06.2026ul. Jana Pawła II 7wtórny49,9 m²315 000 zł6 318
27.05.2026ul. Stanisława Konarskiego 5wtórny46,4 m²315 000 zł6 793
24.02.2026ul. 19 Stycznia 6wtórny37,5 m²260 000 zł6 931
21.11.2025ul. Kilińskiego 15pierwotny30,4 m²56 560 zł1 861
21.11.2025ul. Zielona 28pierwotny34,7 m²48 000 zł1 383
24.10.2025ul. Jana Pawła II 6wtórny50,6 m²310 000 zł6 126
23.10.2025ul. Stanisława Konarskiego 5Awtórny47,2 m²315 000 zł6 671
01.09.2025ul. Stanisława Konarskiego 5wtórny39,7 m²290 000 zł7 307
13.08.2025ul. Kilińskiego 48wtórny56,1 m²180 000 zł3 209
05.08.2025ul. Jana Pawła II 2wtórny49,3 m²225 000 zł4 560
31.07.2025ul. 19 Stycznia 6wtórny58,5 m²505 000 zł8 640

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Raciąż?

Mediana ofertowa w powiecie płońskim wynosi 8 500 zł/m² (październik 2026, 110 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie płońskim wynosi 7 100 zł/m² (sierpień 2026, 25 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 5 995 zł/m² (28 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie płońskim +17,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Raciąż?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 425 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 355 000 zł (dane dla: powiat płoński). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Raciąż mediana ofertowa wynosi 8 500 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 100 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: powiat płoński). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo