☰

Ceny mieszkań Raciąż

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy mediany najbliższego obszaru z wystarczającą liczbą danych: powiat płoński. Ta lokalizacja ma za mało własnych ofert i transakcji na medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · powiat płońskiTransakcje · powiat płońskiluty 2026

8 406zł/m²

38 transakcji

Mediana ofertowa · powiat płońskiOferty · powiat płońskiwrzesień 2026

8 099zł/m²

77 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 12,1% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: luty 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat płoński (wrzesień 2026): ok. 405 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Płońsk8 700 zł/m² oferty · 24,1 km
  • Płock9 875 zł/m² oferty · 38,8 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat płoński

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 4068 1598 0996 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 4068 1598 0996 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat płońskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 8 099 zł/m² (77 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 8 159 zł/m² (36 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat płońskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—8 099n = 778 159n = 36
sierpień 2026—7 900n = 767 443n = 26
lipiec 2026—7 900n = 918 500n = 33
czerwiec 2026—7 800n = 827 800n = 28
maj 2026—n = 1niepełne7 900n = 798 100n = 23
kwiecień 2026—n = 7niepełne7 917n = 847 963n = 20
marzec 2026—n = 9niepełne8 000n = 938 500n = 41
luty 20268 406n = 387 820n = 787 900n = 38
styczeń 20268 615n = 677 400n = 65—
grudzień 20258 545n = 317 421n = 70—

Ostatnie transakcje w Raciąż

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
24.02.2026ul. 19 Stycznia 6wtórny37,5 m²260 000 zł6 931
21.11.2025ul. Zielona 28pierwotny34,7 m²48 000 zł1 383
24.10.2025ul. Jana Pawła II 6wtórny50,6 m²310 000 zł6 126
01.09.2025ul. Stanisława Konarskiego 5wtórny39,7 m²290 000 zł7 307
05.08.2025ul. Jana Pawła II 2wtórny49,3 m²225 000 zł4 560
31.07.2025ul. 19 Stycznia 6wtórny58,5 m²505 000 zł8 640
02.07.2025ul. Stanisława Konarskiego 5pierwotny47,3 m²383 828 zł8 111
10.06.2025ul. Stanisława Konarskiego 5pierwotny48,3 m²323 820 zł6 707
21.05.2025ul. 19 Stycznia 7Awtórny43,7 m²120 000 zł2 746
09.05.2025ul. Stanisława Konarskiego 5pierwotny48,2 m²389 832 zł8 091
10.04.2025ul. Jana Pawła II 7wtórny39,5 m²200 000 zł5 062
04.04.2025ul. Stanisława Konarskiego 5pierwotny48,0 m²348 386 zł7 254
03.04.2025ul. Stanisława Konarskiego 5Apierwotny47,9 m²326 000 zł6 803
07.02.2025ul. Stanisława Konarskiego 5pierwotny47,3 m²279 306 zł5 900
07.02.2025ul. Stanisława Konarskiego 5Apierwotny47,8 m²282 020 zł5 900

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Raciąż?

Mediana ofertowa w powiecie płońskim wynosi 8 099 zł/m² (wrzesień 2026, 77 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie płońskim wynosi 8 406 zł/m² (luty 2026, 38 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +12,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Raciąż?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 405 000 zł, a według mediany transakcyjnej (luty 2026) ok. 420 000 zł (dane dla: powiat płoński). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Raciąż mediana ofertowa wynosi 8 099 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 406 zł/m² (luty 2026) (dane dla: powiat płoński). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.