☰

Ceny mieszkań Gołębiów, Radom

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertysierpień 2026

8 700zł/m²

39 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 0,3% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (sierpień 2026): ok. 435 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

8 194 – 9 810zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,7% rocznie, brutto

56 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷8 700 zł/m²cena ofertowa, sierpień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 780 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 435 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–10.2026

+20,5%

O tyle drożej niż w: Radom (mediana 7 355 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

2. miejsce na 23 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneDane niepełne
8 6008 8009 0009 2009 400sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 7008 6008 8009 0009 2009 400sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 7008 6008 8009 0009 2009 400sty 2025sty 2026
sierpień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 8 700 zł/m² (39 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
wrzesień 20268 850n = 26niepełne
sierpień 20268 700n = 39
lipiec 20268 700n = 47
czerwiec 20268 700n = 56
maj 20268 800n = 55
kwiecień 20268 900n = 43

Ostatnie transakcje — Gołębiów, Radom

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
08.10.2026ul. Stanisława Zbrowskiego 112Jwtórny48,4 m²550 000 zł11 364
12.08.2026ul. Andrzeja Struga 106wtórny75,4 m²500 000 zł6 635
15.07.2026ul. Stanisława Zbrowskiego 112Bwtórny38,2 m²363 000 zł9 495
14.07.2026ul. Stanisława Zbrowskiego 112Ewtórny54,3 m²550 000 zł10 133
11.06.2026ul. Stanisława Zbrowskiego 116wtórny83,2 m²879 000 zł10 566
03.06.2026ul. Stanisława Zbrowskiego 112Jwtórny42,0 m²470 000 zł11 177
24.04.2026ul. Marii Fołtyn 3wtórny12,4 m²115 000 zł9 297
27.02.2026ul. Marii Fołtyn 3wtórny35,2 m²150 000 zł4 258
19.01.2026ul. Stanisława Zbrowskiego 116wtórny71,8 m²599 000 zł8 345
12.01.2026ul. Stanisława Zbrowskiego 114wtórny50,4 m²380 000 zł7 537
12.01.2026ul. Stanisława Zbrowskiego 112Hwtórny53,9 m²550 000 zł10 212
13.11.2025ul. Stanisława Zbrowskiego 112Fwtórny37,8 m²420 000 zł11 102
04.11.2025ul. Marii Fołtyn 3pierwotny12,4 m²64 500 zł5 214
29.10.2025ul. Stanisława Zbrowskiego 112wtórny60,8 m²540 000 zł8 886
17.10.2025ul. Stanisława Zbrowskiego 112Dwtórny50,9 m²480 000 zł9 434

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Gołębiów, Radom?

Mediana ofertowa wynosi 8 700 zł/m² (sierpień 2026, 39 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,3% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Gołębiów, Radom?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 435 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Gołębiów, Radom?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 56 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 780 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Gołębiów, Radom?

Około 7,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.