Ceny mieszkań Chodaków, Sochaczew
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2024–06.2026
6 476zł/m²
29 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · SochaczewTransakcje · Sochaczewmarzec 2026
8 632zł/m²
27 transakcji
▲ 13,1% r/r
Mediana ofertowa · SochaczewOferty · Sochaczewwrzesień 2026
9 300zł/m²
68 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 5,4% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Sochaczew (wrzesień 2026): ok. 465 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20265 864 – 8 762zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
-22,5%
O tyle taniej niż średnio w: Sochaczew (mediana 8 354 zł/m²).
Najbliższe miejscowości z danymi
- Żyrardów10 400 zł/m² oferty · 23,8 km
- Łowicz8 189 zł/m² transakcje · 25,4 km
- Błonie10 725 zł/m² oferty · 25,6 km
- Grodzisk Mazowiecki12 188 zł/m² oferty · 30,1 km
- Milanówek12 384 zł/m² oferty · 31,4 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Sochaczew
| Miesiąc · Sochaczew | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 9 300n = 68 | — |
| sierpień 2026 | — | 9 167n = 63 | — |
| lipiec 2026 | — | 9 000n = 50 | — |
| czerwiec 2026 | — | 9 000n = 55 | — |
| maj 2026 | — | 8 667n = 61 | — |
| kwiecień 2026 | — | 9 000n = 69 | 8 667n = 21 |
| marzec 2026 | 8 632n = 27 | 9 000n = 63 | — |
| luty 2026 | — | 9 023n = 59 | 9 050n = 20 |
| grudzień 2025 | 8 495n = 25 | 8 974n = 59 | — |
| listopad 2025 | 8 852n = 27 | 8 625n = 60 | 8 360n = 20 |
| wrzesień 2025 | 9 193n = 38 | 8 820n = 73 | 8 820n = 21 |
| sierpień 2025 | 8 912n = 20 | 8 750n = 69 | 8 708n = 26 |
| lipiec 2025 | 9 275n = 53 | 8 864n = 50 | — |
| styczeń 2025 | 8 036n = 27 | 8 597n = 76 | 7 810n = 22 |
Ostatnie transakcje w Chodakowie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.06.2026 | ul. Fryderyka Chopina 105 | wtórny | 44,9 m² | 280 000 zł | 6 233 |
| 01.06.2026 | ul. Grunwaldzka 8 | wtórny | 32,7 m² | 202 000 zł | 6 177 |
| 06.05.2026 | ul. Młynarska 3 | wtórny | 36,4 m² | 290 000 zł | 7 967 |
| 26.03.2026 | ul. Topolowa 7 | wtórny | 46,8 m² | 300 000 zł | 6 409 |
| 23.02.2026 | ul. Królewska 2 | pierwotny | 43,4 m² | 481 000 zł | 11 088 |
| 02.02.2026 | ul. Ogrodowa 3 | wtórny | 29,6 m² | 200 000 zł | 6 748 |
| 15.01.2026 | ul. Ogrodowa 5 | wtórny | 51,2 m² | 300 000 zł | 5 864 |
| 02.01.2026 | ul. Grunwaldzka 12 | wtórny | 37,8 m² | 385 000 zł | 10 185 |
| 17.12.2025 | ul. Ogrodowa 1 | wtórny | 30,0 m² | 250 000 zł | 8 333 |
| 05.12.2025 | ul. Ogrodowa 5 | wtórny | 51,2 m² | 270 000 zł | 5 278 |
| 18.11.2025 | ul. Grunwaldzka 11 | wtórny | 63,0 m² | 552 000 zł | 8 762 |
| 31.10.2025 | ul. Topolowa 8 | wtórny | 52,5 m² | 340 000 zł | 6 476 |
| 30.10.2025 | ul. Grunwaldzka 4 | wtórny | 30,1 m² | 170 000 zł | 5 644 |
| 17.10.2025 | ul. Topolowa 7 | wtórny | 46,8 m² | 200 000 zł | 4 273 |
| 01.07.2025 | ul. Grunwaldzka 6 | wtórny | 63,0 m² | 175 000 zł | 2 778 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Chodaków, Sochaczew?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Sochaczew. Mediana ofertowa wynosi 9 300 zł/m² (wrzesień 2026, 68 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 8 632 zł/m² (marzec 2026, 27 transakcji). Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 6 476 zł/m² (29 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +13,1% (marzec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Chodakowie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 465 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 432 000 zł (dane dla: Sochaczew). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Chodakowie mediana ofertowa wynosi 9 300 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 632 zł/m² (marzec 2026) (dane dla: Sochaczew). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.