☰

Ceny mieszkań Aleja Krakowska 281A, Warszawa

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjemarzec 2026

16 836zł/m²

21 transakcji

Mediana ofertowaOferty

Brak ofert dla tego miejsca.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany transakcyjnej (marzec 2026): ok. 842 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2025–04.2026

16 800 – 18 748zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 10.2025–04.2026

+1,1%

O tyle drożej niż w: Aleja Krakowska (mediana 17 915 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeDane niepełne
16 50017 00017 50018 00018 500paź 2025sty 2026kwi 202616 83616 50017 00017 50018 00018 500paź 2025sty 2026kwi 202616 83616 50017 00017 50018 00018 500paź 2025sty 2026kwi 2026
marzec 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 16 836 zł/m² (21 transakcji)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)
kwiecień 2026—n = 7niepełne
marzec 202616 836n = 21
luty 202617 991n = 25
grudzień 202518 150n = 41
listopad 202518 237n = 49
październik 202518 004n = 22

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne9
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy716 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 01.06.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem Aleja Krakowska 281A, Warszawa

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
21.04.2026Aleja Krakowska 281Apierwotny34,3 m²708 923 zł20 662
17.04.2026Aleja Krakowska 281Apierwotny75,7 m²1 226 836 zł16 207
09.04.2026Aleja Krakowska 281Awtórny38,2 m²850 000 zł22 269
07.04.2026Aleja Krakowska 281Apierwotny36,1 m²712 535 zł19 760
07.04.2026Aleja Krakowska 281Apierwotny45,7 m²751 603 zł16 457
07.04.2026Aleja Krakowska 281Apierwotny38,5 m²630 843 zł16 398
02.04.2026Aleja Krakowska 281Apierwotny28,5 m²532 321 zł18 698
31.03.2026Aleja Krakowska 281Apierwotny45,6 m²820 849 zł18 017
27.03.2026Aleja Krakowska 281Awtórny50,7 m²950 000 zł18 745
26.03.2026Aleja Krakowska 281Apierwotny32,9 m²622 015 zł18 889
25.03.2026Aleja Krakowska 281Apierwotny37,7 m²665 570 zł17 645
23.03.2026Aleja Krakowska 281Apierwotny46,5 m²774 732 zł16 654
23.03.2026Aleja Krakowska 281Apierwotny43,5 m²729 456 zł16 761
20.03.2026Aleja Krakowska 281Apierwotny39,9 m²725 727 zł18 193
20.03.2026Aleja Krakowska 281Apierwotny40,8 m²745 168 zł18 264

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Aleja Krakowska 281A, Warszawa?

Mediana transakcyjna wynosi 16 836 zł/m² (marzec 2026, 21 transakcji).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem Aleja Krakowska 281A, Warszawa?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 842 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-08. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.