Ceny mieszkań Aleje Jerozolimskie, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjeluty 2026
15 920zł/m²
50 transakcji
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
22 360zł/m²
387 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 38,0% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: luty 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 1 118 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–05.202614 552 – 16 752zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 4 170 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 796 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–05.2026
+1,2%
O tyle drożej niż średnio w: Warszawa (mediana 15 567 zł/m²).
1047. miejsce na 2078 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 22 360n = 387 | 17 737n = 95 |
| sierpień 2026 | — | 22 660n = 394 | 18 324n = 113 |
| lipiec 2026 | — | 22 760n = 387 | 18 014n = 62 |
| czerwiec 2026 | — | 22 549n = 433 | 18 759n = 97 |
| maj 2026 | — | 22 605n = 424 | 24 560n = 295 |
| kwiecień 2026 | — | 18 326n = 218 | 18 341n = 75 |
| luty 2026 | 15 920n = 50 | 18 027n = 239 | 17 988n = 72 |
| listopad 2025 | 16 513n = 39 | 16 310n = 289 | 16 301n = 135 |
| październik 2025 | 16 570n = 47 | 16 454n = 276 | 16 109n = 111 |
| kwiecień 2025 | 15 133n = 35 | 16 932n = 221 | 17 370n = 79 |
| marzec 2025 | 15 195n = 70 | 17 263n = 226 | 16 900n = 85 |
Ostatnie transakcje — Aleje Jerozolimskie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.05.2026 | Aleje Jerozolimskie 190E | pierwotny | 78,8 m² | 1 130 621 zł | 14 350 |
| 20.02.2026 | Aleje Jerozolimskie 190E | pierwotny | 59,6 m² | 843 501 zł | 14 157 |
| 20.02.2026 | Aleje Jerozolimskie 190E | pierwotny | 44,2 m² | 730 852 zł | 16 535 |
| 20.02.2026 | Aleje Jerozolimskie 190E | pierwotny | 83,2 m² | 1 119 259 zł | 13 448 |
| 20.02.2026 | Aleje Jerozolimskie 190E | pierwotny | 35,9 m² | 582 433 zł | 16 224 |
| 20.02.2026 | Aleje Jerozolimskie 190E | pierwotny | 36,7 m² | 604 093 zł | 16 474 |
| 19.02.2026 | Aleje Jerozolimskie 190E | pierwotny | 68,5 m² | 1 020 428 zł | 14 903 |
| 19.02.2026 | Aleje Jerozolimskie 190E | pierwotny | 29,1 m² | 462 300 zł | 15 903 |
| 19.02.2026 | Aleje Jerozolimskie 190E | pierwotny | 57,6 m² | 870 016 zł | 15 110 |
| 19.02.2026 | Aleje Jerozolimskie 190E | pierwotny | 72,1 m² | 1 071 140 zł | 14 858 |
| 19.02.2026 | Aleje Jerozolimskie 111 | wtórny | 35,9 m² | 580 000 zł | 16 156 |
| 19.02.2026 | Aleje Jerozolimskie 190E | pierwotny | 67,9 m² | 930 556 zł | 13 701 |
| 19.02.2026 | Aleje Jerozolimskie 190E | pierwotny | 36,1 m² | 589 855 zł | 16 335 |
| 19.02.2026 | Aleje Jerozolimskie 190E | pierwotny | 42,1 m² | 679 150 zł | 16 128 |
| 19.02.2026 | Aleje Jerozolimskie 190E | pierwotny | 68,4 m² | 978 153 zł | 14 309 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
- Aleje Jerozolimskie 225 990 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 420 760 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 817 858 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 11/1919 906 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 11/19A20 375 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 2331 373 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 2518 545 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 2923 863 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 4218 396 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 4730 240 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 4926 200 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 5023 991 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 5117 578 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 5612 764 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 6018 938 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 60C17 763 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 6344 176 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 8319 948 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 83A19 062 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 8521 026 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 9918 305 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 10117 000 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 10915 042 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 11116 156 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 113/11514 151 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 11715 098 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 117A16 248 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 119A17 752 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 13118 422 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 13215 866 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 13314 950 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 13513 300 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 13826 460 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 13918 366 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 14115 756 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 142B23 116 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 14517 981 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 1474 704 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 14818 333 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 14914 683 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 15116 319 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 15225 000 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 15512 315 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 15620 333 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 15716 474 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 15815 886 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 15914 751 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 16016 636 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 16212 497 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 16819 251 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 17421 010 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 17817 074 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 18016 512 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 184A19 473 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 184B18 656 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 18517 030 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 18621 600 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 19015 205 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 190A16 446 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 190E16 242 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 19115 609 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 19215 192 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 192C16 800 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 192D15 442 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 192E15 974 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 192F15 459 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 192G13 373 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 19316 875 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 194A17 985 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 194D18 475 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 194E10 306 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 194F18 057 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 194H17 947 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 195A16 757 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 195B19 070 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 196A21 392 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 196B14 323 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 196C12 925 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 196E15 717 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 19816 464 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 198B14 470 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 198C11 968 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 198F17 565 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 198M12 982 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 198N16 919 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 198P15 749 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 198R24 580 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 198S21 093 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 20217 735 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 20414 477 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 21114 437 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 21322 549 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 21616 909 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 21720 489 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 22616 542 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 226A13 825 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 23111 700 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 23213 640 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 24211 500 zł/m²
- Aleje Jerozolimskie 24511 950 zł/m²
Pokazano 100 największych rynków z 218, alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Aleje Jerozolimskie, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 22 360 zł/m² (wrzesień 2026, 387 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 15 920 zł/m² (luty 2026, 50 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +38,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Aleje Jerozolimskie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 1 118 000 zł, a według mediany transakcyjnej (luty 2026) ok. 796 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Aleje Jerozolimskie mediana ofertowa wynosi 22 360 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 15 920 zł/m² (luty 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Aleje Jerozolimskie?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 83 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 4 170 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Aleje Jerozolimskie?
Około 6,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.