☰

Ceny najmu mieszkań Aleje Jerozolimskie, Warszawa

Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem

Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026

83zł/m²/mies.

181 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 6,1% r/r

Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy

Typowy zakres cen

oferty 02.2026–10.2026

73 – 107zł/m²/mies.

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,3% rocznie, brutto

83 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷15 920 zł/m²cena transakcyjna, luty 2026

Przykład: 50 m² — ok. 4 170 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 796 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.

Na tle okolicy

oferty 02.2026–10.2026

+6,8%

O tyle drożej niż średnio w: Warszawa (mediana 80 zł/m²/mies.).

490. miejsce na 1759 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
7075808590paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202689837075808590paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202689837075808590sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 83 zł/m²/mies. (181 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 89 zł/m²/mies. (103 oferty dodane)
Mediana zł/m²/mies. miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²/mies.)Oferty dodane (zł/m²/mies.)
wrzesień 202683n = 18189n = 103
sierpień 202683n = 14983n = 91
lipiec 202682n = 13181n = 44
czerwiec 202682n = 16483n = 75
maj 202682n = 18278n = 83
kwiecień 202683n = 17282n = 81

Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Sprawdź, za ile wynająć mieszkanie

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 218, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Aleje Jerozolimskie, Warszawa?

Mediana ofertowa wynosi 83 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 181 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje zakup mieszkania — Aleje Jerozolimskie?

Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 15 920 zł/m² (luty 2026).

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Aleje Jerozolimskie?

Około 6,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.