Ceny mieszkań Chrzanów, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjestyczeń 2026
17 011zł/m²
59 transakcji
▲ 18,1% r/r
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
18 146zł/m²
356 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 2,5% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 907 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–04.202613 099 – 16 319zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 4 100 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 851 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–04.2026
-3,0%
O tyle taniej niż średnio w: Bemowo (mediana 14 483 zł/m²).
7. miejsce na 10 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 18 146n = 356 | 18 262n = 166 |
| sierpień 2026 | — | 18 000n = 399 | 18 000n = 114 |
| lipiec 2026 | — | 18 305n = 458 | 18 462n = 194 |
| czerwiec 2026 | — | 18 159n = 540 | 18 036n = 175 |
| maj 2026 | — | 18 061n = 555 | 18 084n = 201 |
| kwiecień 2026 | — | 17 850n = 584 | 18 113n = 179 |
| styczeń 2026 | 17 011n = 59 | 17 525n = 678 | 17 500n = 307 |
| grudzień 2025 | 17 090n = 93 | 17 608n = 638 | 17 215n = 132 |
| listopad 2025 | 14 204n = 123 | 17 800n = 676 | 17 700n = 307 |
| październik 2025 | 13 672n = 266 | 17 888n = 626 | 17 188n = 205 |
| wrzesień 2025 | 13 604n = 395 | 17 701n = 694 | 17 394n = 214 |
| sierpień 2025 | 14 584n = 239 | 17 072n = 528 | 16 933n = 167 |
Ostatnie transakcje — Chrzanów
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.04.2026 | ulica gen. Meriana C. Coopera 4A | wtórny | 55,4 m² | 1 145 000 zł | 20 672 |
| 18.02.2026 | ulica gen. Meriana C. Coopera 8A | wtórny | 70,9 m² | 1 350 000 zł | 19 046 |
| 17.02.2026 | ulica Lazurowa 17A | pierwotny | 73,3 m² | 1 158 011 zł | 15 807 |
| 16.02.2026 | ulica Lazurowa 15B | pierwotny | 39,4 m² | 702 252 zł | 17 828 |
| 12.02.2026 | ulica Lazurowa 15B | pierwotny | 45,4 m² | 805 950 zł | 17 772 |
| 12.02.2026 | ulica Lazurowa 15 | pierwotny | 41,4 m² | 561 987 zł | 13 578 |
| 11.02.2026 | ulica Lazurowa 17A | pierwotny | 81,5 m² | 1 060 753 zł | 13 012 |
| 09.02.2026 | ulica Lazurowa 15 | pierwotny | 28,5 m² | 400 000 zł | 14 035 |
| 06.02.2026 | ulica Batalionów Chłopskich 91A | wtórny | 106,2 m² | 1 330 000 zł | 12 519 |
| 06.02.2026 | ulica Lazurowa 15B | pierwotny | 51,1 m² | 933 870 zł | 18 282 |
| 05.02.2026 | ulica Lazurowa 17B | pierwotny | 45,4 m² | 634 285 zł | 13 965 |
| 04.02.2026 | ulica Lazurowa 17A | pierwotny | 39,8 m² | 558 611 zł | 14 053 |
| 02.02.2026 | ulica Kopalniana 14C | wtórny | 57,7 m² | 1 039 000 zł | 18 001 |
| 30.01.2026 | ulica Lazurowa 17B | pierwotny | 87,7 m² | 1 058 926 zł | 12 069 |
| 29.01.2026 | ulica Lazurowa 15 | pierwotny | 37,3 m² | 521 958 zł | 14 005 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Chrzanów, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 18 146 zł/m² (wrzesień 2026, 356 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 17 011 zł/m² (styczeń 2026, 59 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +18,1% (styczeń 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Chrzanów?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 907 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 851 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Chrzanów mediana ofertowa wynosi 18 146 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 17 011 zł/m² (styczeń 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Chrzanów?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 82 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 4 100 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Chrzanów?
Około 5,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.