Ceny mieszkań Jelonki Południowe, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
15 021zł/m²
86 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 5,9% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 751 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–01.202613 636 – 17 996zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 570 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 751 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–01.2026
+5,2%
O tyle drożej niż średnio w: Bemowo (mediana 14 483 zł/m²).
5. miejsce na 10 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 15 021n = 86 | 15 385n = 41 |
| sierpień 2026 | 15 184n = 105 | 15 300n = 55 |
| lipiec 2026 | 15 042n = 133 | 14 980n = 57 |
| czerwiec 2026 | 15 019n = 173 | 15 737n = 81 |
| maj 2026 | 15 027n = 146 | 14 769n = 68 |
| kwiecień 2026 | 15 517n = 125 | 15 661n = 68 |
Ostatnie transakcje — Jelonki Południowe
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.01.2026 | ulica Puszczy Solskiej 4 | wtórny | 30,0 m² | 488 000 zł | 16 272 |
| 15.01.2026 | ulica Sternicza 125A | pierwotny | 45,7 m² | 553 672 zł | 12 105 |
| 02.01.2026 | ulica Strzelców 2A | wtórny | 53,8 m² | 880 000 zł | 16 372 |
| 31.12.2025 | ulica Sternicza 125A | wtórny | 72,3 m² | 1 050 000 zł | 14 517 |
| 19.12.2025 | ulica Borowej Góry 1 | wtórny | 51,5 m² | 610 000 zł | 11 849 |
| 18.12.2025 | ulica mjr. Henryka Sucharskiego 5 | wtórny | 55,6 m² | 650 000 zł | 11 691 |
| 10.12.2025 | ulica Okrętowa 68 | wtórny | 63,5 m² | 880 000 zł | 13 847 |
| 04.12.2025 | ulica Strzelców 2A | wtórny | 55,0 m² | 840 000 zł | 15 273 |
| 02.12.2025 | ulica Szeligowska 8 | wtórny | 71,2 m² | 1 300 000 zł | 18 264 |
| 28.11.2025 | ulica Strzelców 1C | wtórny | 30,6 m² | 550 000 zł | 17 974 |
| 27.11.2025 | ulica Szeligowska 8 | wtórny | 72,4 m² | 1 295 000 zł | 17 877 |
| 27.11.2025 | ulica Rozłogi 18 | wtórny | 62,0 m² | 1 189 000 zł | 19 177 |
| 25.11.2025 | ulica Świetlików 8 | wtórny | 71,5 m² | 940 000 zł | 13 154 |
| 24.11.2025 | ulica mjr. Henryka Sucharskiego 3 | wtórny | 55,6 m² | 730 000 zł | 13 129 |
| 19.11.2025 | ulica Sternicza 131 | wtórny | 61,2 m² | 845 000 zł | 13 807 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Jelonki Południowe, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 15 021 zł/m² (wrzesień 2026, 86 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -5,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Jelonki Południowe?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 751 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Jelonki Południowe?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 71 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 570 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Jelonki Południowe?
Około 5,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.