Ceny mieszkań Białołęka Dworska, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
13 880zł/m²
183 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 0,9% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 694 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–03.20269 507 – 12 344zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 640 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 694 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–03.2026
-14,9%
O tyle taniej niż w: Białołęka (mediana 13 111 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 13 880n = 183 | 14 170n = 71 |
| wrzesień 2026 | 13 827n = 158 | 13 524n = 53 |
| sierpień 2026 | 14 115n = 183 | 14 450n = 68 |
| lipiec 2026 | 13 730n = 203 | 13 481n = 57 |
| czerwiec 2026 | 13 756n = 234 | 14 174n = 92 |
| maj 2026 | 13 604n = 173 | 13 104n = 116 |
Ostatnie transakcje — Białołęka Dworska, Warszawa
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.03.2026 | ulica Waligóry 1F | pierwotny | 154,6 m² | 1 335 000 zł | 8 636 |
| 02.03.2026 | ulica Starego Dębu 2 | wtórny | 64,6 m² | 625 000 zł | 9 676 |
| 08.12.2025 | ulica Waligóry 1G | pierwotny | 153,0 m² | 1 355 000 zł | 8 854 |
| 07.11.2025 | ulica Morwowa 32A | pierwotny | 148,8 m² | 960 000 zł | 6 451 |
| 08.10.2025 | ulica Ołówkowa 25A | wtórny | 154,8 m² | 1 530 000 zł | 9 886 |
| 08.10.2025 | ulica Bohaterów 41 | wtórny | 61,0 m² | 585 000 zł | 9 595 |
| 08.10.2025 | ulica Brzozowy Zagajnik 20 | wtórny | 161,3 m² | 1 700 000 zł | 10 539 |
| 06.10.2025 | ulica Wałuszewska 24 | wtórny | 43,6 m² | 554 000 zł | 12 706 |
| 06.10.2025 | ulica Operowa 19 | wtórny | 76,1 m² | 950 000 zł | 12 484 |
| 30.09.2025 | ulica Wałuszewska 24 | wtórny | 48,7 m² | 599 000 zł | 12 300 |
| 23.09.2025 | ulica Waligóry 1F | pierwotny | 153,0 m² | 1 320 000 zł | 8 625 |
| 11.09.2025 | ulica Bohaterów 12 | wtórny | 60,0 m² | 790 000 zł | 13 169 |
| 09.09.2025 | ulica Wałuszewska 24A | wtórny | 43,1 m² | 529 800 zł | 12 292 |
| 07.08.2025 | ulica Wałuszewska 26Y | wtórny | 143,2 m² | 1 349 000 zł | 9 419 |
| 23.07.2025 | ulica Wałuszewska 24 | wtórny | 65,0 m² | 764 900 zł | 11 768 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Białołęka Dworska, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 13 880 zł/m² (październik 2026, 183 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Białołęka Dworska, Warszawa?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 694 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Białołęka Dworska, Warszawa?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 73 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 640 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Białołęka Dworska, Warszawa?
Około 6,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.