Ceny mieszkań Choszczówka, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertysierpień 2026
14 443zł/m²
54 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 13,5% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (sierpień 2026): ok. 722 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 4 680 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 722 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 13 265n = 24niepełne | — |
| sierpień 2026 | 14 443n = 54 | 14 494n = 26 |
| lipiec 2026 | 13 501n = 70 | 13 549n = 43 |
| czerwiec 2026 | 13 689n = 67 | 13 689n = 22 |
| maj 2026 | 13 924n = 60 | 13 982n = 29 |
| kwiecień 2026 | 13 721n = 46 | — |
| wrzesień 2025 | 11 236n = 53 | 11 069n = 29 |
| czerwiec 2025 | 13 968n = 34 | 12 187n = 20 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Choszczówka, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 14 443 zł/m² (sierpień 2026, 54 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +13,5% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Choszczówka?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 722 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Choszczówka?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 94 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 4 680 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Choszczówka?
Około 7,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.