Ceny mieszkań Dąbrówka Szlachecka, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
13 350zł/m²
23 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 1,0% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 667 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–01.20268 520 – 10 916zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 640 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 667 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–01.2026
-29,7%
O tyle taniej niż średnio w: Białołęka (mediana 12 998 zł/m²).
17. miejsce na 17 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| wrzesień 2026 | 13 350n = 23 |
| sierpień 2026 | 13 287n = 22 |
| lipiec 2026 | 12 500n = 28 |
| czerwiec 2026 | 13 689n = 31 |
| maj 2026 | 13 686n = 36 |
| kwiecień 2026 | 13 573n = 46 |
Ostatnie transakcje — Dąbrówka Szlachecka
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.01.2026 | ulica Czeremchowa 54NU | pierwotny | 62,6 m² | 609 000 zł | 9 730 |
| 16.01.2026 | ulica Jana Husa 18B | wtórny | 39,3 m² | 510 000 zł | 12 977 |
| 15.01.2026 | ulica Czeremchowa 54MD | pierwotny | 62,7 m² | 599 000 zł | 9 549 |
| 14.01.2026 | ulica Czeremchowa 54NW | pierwotny | 80,1 m² | 700 000 zł | 8 738 |
| 14.01.2026 | ulica Czeremchowa 54NU | pierwotny | 76,1 m² | 660 000 zł | 8 675 |
| 13.01.2026 | ulica Czeremchowa 54NW | pierwotny | 99,6 m² | 980 000 zł | 9 837 |
| 09.01.2026 | ulica Czeremchowa 54ME | pierwotny | 62,5 m² | 609 000 zł | 9 736 |
| 05.01.2026 | ulica Czeremchowa 32E | pierwotny | 106,3 m² | 971 741 zł | 9 137 |
| 05.01.2026 | ulica Czeremchowa 32J | pierwotny | 136,4 m² | 1 168 857 zł | 8 568 |
| 03.01.2026 | ulica Czeremchowa 32G | pierwotny | 135,8 m² | 1 165 752 zł | 8 586 |
| 30.12.2025 | ulica Czeremchowa 32A | pierwotny | 75,7 m² | 859 422 zł | 11 351 |
| 30.12.2025 | ulica Czeremchowa 32D | pierwotny | 106,6 m² | 1 055 743 zł | 9 901 |
| 29.12.2025 | ulica Czeremchowa 32B | pierwotny | 101,0 m² | 994 902 zł | 9 846 |
| 29.12.2025 | ulica Czeremchowa 32 | pierwotny | 74,7 m² | 848 297 zł | 11 351 |
| 29.12.2025 | ulica Czeremchowa 32F | pierwotny | 106,4 m² | 945 464 zł | 8 883 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Dąbrówka Szlachecka, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 13 350 zł/m² (wrzesień 2026, 23 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Dąbrówka Szlachecka?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 667 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Dąbrówka Szlachecka?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 73 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 640 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Dąbrówka Szlachecka?
Około 6,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.