☰

Ceny mieszkań Piekiełko, Warszawa

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

15 517zł/m²

26 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 2,2% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 776 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–04.2026

14 378 – 16 237zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,6% rocznie, brutto

72 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷15 517 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 600 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 776 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–04.2026

+16,2%

O tyle drożej niż w: Białołęka (mediana 13 106 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

1. miejsce na 15 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
15 00015 20015 40015 60015 80016 000kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 51715 00015 20015 40015 60015 80016 000kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202615 51715 00015 20015 40015 60015 80016 000lip 2025sty 2026lip 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 15 517 zł/m² (26 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
październik 202615 517n = 26
wrzesień 202615 585n = 37
sierpień 202615 507n = 29
lipiec 202615 416n = 20
czerwiec 202615 281n = 25
maj 202615 561n = 35

Ostatnie transakcje — Piekiełko, Warszawa

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
14.04.2026ulica Przaśna 16wtórny44,5 m²680 000 zł15 288
10.04.2026ulica Modlińska 65Ewtórny57,7 m²855 000 zł14 818
27.03.2026ulica Modlińska 65Cwtórny50,2 m²653 000 zł13 003
26.03.2026ulica Modlińska 73Awtórny37,8 m²570 000 zł15 075
23.03.2026ulica Myśliborska 70Awtórny44,7 m²693 000 zł15 517
20.03.2026ulica Myśliborska 70Awtórny52,8 m²884 262 zł16 735
16.03.2026ulica Przaśna 16wtórny60,1 m²904 900 zł15 052
16.03.2026ulica Modlińska 65Ewtórny49,6 m²740 000 zł14 919
12.03.2026ulica Kasztanowa 4wtórny41,4 m²630 000 zł15 210
11.03.2026ulica Modlińska 67Cwtórny37,2 m²520 000 zł13 960
02.03.2026ulica Przaśna 16wtórny35,1 m²609 900 zł17 371
27.02.2026ulica Modlińska 73Cwtórny60,0 m²900 000 zł14 995
18.02.2026ulica Myśliborska 72Cwtórny53,6 m²820 000 zł15 284
10.02.2026ulica Myśliborska 70wtórny41,0 m²675 000 zł16 467
09.02.2026ulica Myśliborska 64Cwtórny47,9 m²525 000 zł10 951

Ostatnie wyceny — Piekiełko, Warszawa

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
13.03.2026ulica Myśliborska72,9 m²13 018
13.01.2026ulica Myśliborska59,0 m²11 159
08.01.2026ulica Myśliborska57,5 m²14 388

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Piekiełko, Warszawa?

Mediana ofertowa wynosi 15 517 zł/m² (październik 2026, 26 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Piekiełko, Warszawa?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 776 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Piekiełko, Warszawa?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 72 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 600 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Piekiełko, Warszawa?

Około 5,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.