Ceny mieszkań Huta, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
17 073zł/m²
27 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 18,4% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 854 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 12.2024–01.202610 291 – 11 731zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 620 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 854 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 12.2024–01.2026
-32,9%
O tyle taniej niż średnio w: Bielany (mediana 16 204 zł/m²).
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 17 073n = 27 | — |
| sierpień 2026 | 16 486n = 23 | — |
| lipiec 2026 | 15 137n = 24 | — |
| czerwiec 2026 | 15 134n = 31 | — |
| maj 2026 | 14 901n = 33 | — |
| kwiecień 2026 | 15 277n = 30 | — |
| czerwiec 2025 | 16 120n = 58 | 15 604n = 26 |
| maj 2025 | 16 866n = 59 | 16 389n = 31 |
| kwiecień 2025 | 16 755n = 75 | 15 485n = 24 |
| marzec 2025 | 16 000n = 94 | 15 728n = 53 |
| luty 2025 | 15 684n = 74 | 14 762n = 37 |
| styczeń 2025 | 16 825n = 65 | 15 278n = 35 |
Ostatnie transakcje — Huta
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.01.2026 | ulica Rokokowa 130 | wtórny | 143,2 m² | 2 150 000 zł | 15 019 |
| 09.12.2025 | ulica Rokokowa 140A | pierwotny | 104,2 m² | 1 239 000 zł | 11 889 |
| 27.11.2025 | ulica Rokokowa 140A | pierwotny | 120,8 m² | 1 212 363 zł | 10 033 |
| 27.11.2025 | ulica Rokokowa 140A | pierwotny | 103,3 m² | 1 279 000 zł | 12 378 |
| 27.11.2025 | ulica Rokokowa 140A | pierwotny | 104,3 m² | 1 219 750 zł | 11 692 |
| 17.04.2025 | ulica Rokokowa 122E | pierwotny | 98,8 m² | 1 159 645 zł | 11 736 |
| 17.04.2025 | ulica Rokokowa 122E | pierwotny | 91,6 m² | 1 073 939 zł | 11 729 |
| 01.04.2025 | ulica Rokokowa 138C | pierwotny | 147,6 m² | 1 641 400 zł | 11 118 |
| 26.03.2025 | ulica Rokokowa 138A | pierwotny | 132,8 m² | 1 251 894 zł | 9 430 |
| 21.03.2025 | ulica Rokokowa 138B | pierwotny | 147,3 m² | 1 613 568 zł | 10 956 |
| 10.03.2025 | ulica Rokokowa 138C | pierwotny | 111,5 m² | 1 144 119 zł | 10 262 |
| 21.02.2025 | ulica Rokokowa 138A | pierwotny | 162,5 m² | 1 673 956 zł | 10 300 |
| 19.02.2025 | ulica Rokokowa 138B | pierwotny | 111,1 m² | 1 227 376 zł | 11 051 |
| 11.02.2025 | ulica Rokokowa 138E | pierwotny | 111,7 m² | 1 142 274 zł | 10 223 |
| 06.02.2025 | ulica Rokokowa 138G | pierwotny | 111,3 m² | 1 168 230 zł | 10 500 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Huta, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 17 073 zł/m² (wrzesień 2026, 27 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +18,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Huta?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 854 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Huta?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 72 zł/m² miesięcznie (sierpień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 620 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Huta?
Około 5,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.