Ceny mieszkań Kaliszówka, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
20 440zł/m²
44 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 0,2% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 1 022 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–01.202616 991 – 19 880zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 670 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 1 022 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–01.2026
+14,3%
O tyle drożej niż średnio w: Bielany (mediana 16 204 zł/m²).
3. miejsce na 14 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 20 440n = 44 | 20 156n = 24 |
| sierpień 2026 | — | 21 062n = 42 | 20 408n = 20 |
| lipiec 2026 | — | 21 110n = 45 | 21 154n = 24 |
| czerwiec 2026 | — | 21 836n = 58 | 22 759n = 23 |
| maj 2026 | — | 21 154n = 57 | 22 188n = 28 |
| kwiecień 2026 | — | 20 491n = 40 | — |
| styczeń 2026 | — | 20 097n = 38 | 20 000n = 21 |
| kwiecień 2025 | 18 449n = 25 | 19 402n = 61 | 19 659n = 21 |
| marzec 2025 | 18 515n = 46 | 19 402n = 67 | 19 570n = 38 |
| luty 2025 | 17 633n = 30 | 19 624n = 56 | 19 981n = 25 |
Ostatnie transakcje — Kaliszówka
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.01.2026 | ulica Sokratesa 13C | wtórny | 49,9 m² | 1 000 000 zł | 20 036 |
| 19.01.2026 | ulica Tomasza Nocznickiego 23 | wtórny | 36,1 m² | 684 000 zł | 18 947 |
| 09.01.2026 | ulica Tomasza Nocznickiego 23 | wtórny | 53,3 m² | 1 000 000 zł | 18 762 |
| 05.01.2026 | ulica Tomasza Nocznickiego 27 | wtórny | 82,0 m² | 1 540 000 zł | 18 790 |
| 22.12.2025 | ulica Lekka 3 | wtórny | 32,5 m² | 650 000 zł | 19 982 |
| 19.12.2025 | ulica Jana Kasprowicza 119B | wtórny | 43,8 m² | 890 000 zł | 20 320 |
| 11.12.2025 | ulica Sokratesa 11B | wtórny | 45,4 m² | 895 000 zł | 19 722 |
| 09.12.2025 | ulica Tomasza Nocznickiego 27 | wtórny | 42,5 m² | 800 000 zł | 18 810 |
| 28.11.2025 | ulica Tomasza Nocznickiego 29 | pierwotny | 58,9 m² | 1 160 058 zł | 19 702 |
| 27.11.2025 | ulica Sokratesa 5B | wtórny | 54,1 m² | 1 115 000 zł | 20 599 |
| 27.11.2025 | ulica Sokratesa 5B | wtórny | 61,6 m² | 1 250 000 zł | 20 286 |
| 27.11.2025 | ulica Lekka 3 | wtórny | 48,0 m² | 1 015 000 zł | 21 137 |
| 26.11.2025 | ulica Lekka 3 | wtórny | 62,4 m² | 1 160 000 zł | 18 581 |
| 21.11.2025 | ulica Sokratesa 13B | wtórny | 50,0 m² | 910 000 zł | 18 211 |
| 20.11.2025 | ulica Jana Kasprowicza 119B | wtórny | 39,2 m² | 750 000 zł | 19 133 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Kaliszówka, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 20 440 zł/m² (wrzesień 2026, 44 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Kaliszówka?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 1 022 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Kaliszówka?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 73 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 670 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Kaliszówka?
Około 4,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.