Ceny mieszkań Młociny, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
16 744zł/m²
29 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 1,8% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 837 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–02.202614 587 – 17 880zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 550 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 837 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–02.2026
-2,4%
O tyle taniej niż średnio w: Bielany (mediana 16 204 zł/m²).
8. miejsce na 14 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 16 744n = 29 | — |
| sierpień 2026 | — | 16 585n = 34 | — |
| lipiec 2026 | — | 15 957n = 39 | 16 226n = 20 |
| czerwiec 2026 | — | 16 805n = 46 | — |
| maj 2026 | — | 16 667n = 47 | 17 589n = 28 |
| kwiecień 2026 | — | 15 396n = 33 | 16 067n = 21 |
| wrzesień 2025 | — | 17 045n = 63 | 17 500n = 39 |
| sierpień 2025 | — | 15 989n = 45 | 16 049n = 33 |
| lipiec 2025 | — | 17 393n = 47 | 17 393n = 21 |
| styczeń 2025 | 17 918n = 24 | 16 531n = 58 | — |
| grudzień 2024 | 16 461n = 58 | 16 478n = 70 | 15 900n = 23 |
| listopad 2024 | 15 786n = 29 | 16 706n = 67 | 16 250n = 25 |
Ostatnie transakcje — Młociny
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.02.2026 | ulica Książąt Mazowieckich 4 | wtórny | 40,8 m² | 920 000 zł | 22 538 |
| 03.02.2026 | ulica Encyklopedyczna 16B | wtórny | 64,2 m² | 950 000 zł | 14 807 |
| 02.02.2026 | ulica Farysa 40 | wtórny | 159,6 m² | 1 790 000 zł | 11 218 |
| 28.01.2026 | ulica Heroldów 17C | wtórny | 45,7 m² | 700 000 zł | 15 327 |
| 28.01.2026 | ulica Heroldów 10 | wtórny | 71,3 m² | 980 000 zł | 13 741 |
| 15.01.2026 | ulica Heroldów 15C | wtórny | 62,1 m² | 800 000 zł | 12 880 |
| 15.01.2026 | ulica Encyklopedyczna 16 | wtórny | 56,5 m² | 820 000 zł | 14 503 |
| 08.01.2026 | ulica Encyklopedyczna 16 | wtórny | 53,5 m² | 830 000 zł | 15 529 |
| 23.12.2025 | ulica Biograficzna 1 | wtórny | 79,9 m² | 840 000 zł | 10 513 |
| 19.12.2025 | ulica Encyklopedyczna 16A | wtórny | 79,1 m² | 838 000 zł | 10 597 |
| 30.10.2025 | ulica Heroldów 21D | wtórny | 31,5 m² | 475 000 zł | 15 060 |
| 27.10.2025 | ulica Heroldów 21D | wtórny | 26,9 m² | 480 000 zł | 17 870 |
| 25.10.2025 | ulica Pasymska 7D | wtórny | 171,9 m² | 3 100 000 zł | 18 034 |
| 22.10.2025 | ulica Heroldów 17B | wtórny | 66,5 m² | 820 000 zł | 12 331 |
| 17.10.2025 | ulica Heroldów 21A | wtórny | 44,0 m² | 592 000 zł | 13 448 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Młociny, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 16 744 zł/m² (wrzesień 2026, 29 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Młociny?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 837 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Młociny?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 71 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 550 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Młociny?
Około 5,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.