Ceny mieszkań Augustówka, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
15 700zł/m²
343 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 1,1% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 785 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–03.202615 761 – 18 594zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 4 370 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 785 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–03.2026
-9,0%
O tyle taniej niż w: Mokotów (mediana 18 186 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 15 700n = 343 | 15 650n = 223 |
| wrzesień 2026 | 15 581n = 398 | 16 099n = 107 |
| sierpień 2026 | 15 515n = 452 | 15 500n = 91 |
| lipiec 2026 | 15 600n = 549 | 15 400n = 221 |
| czerwiec 2026 | 15 500n = 559 | 15 500n = 373 |
| maj 2026 | 15 298n = 281 | 14 986n = 82 |
Ostatnie transakcje — Augustówka, Warszawa
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.03.2026 | ulica Augustówka 11B | wtórny | 37,4 m² | 670 000 zł | 17 914 |
| 13.03.2026 | ulica Santocka 10 | wtórny | 46,8 m² | 780 000 zł | 16 663 |
| 25.02.2026 | ulica Augustówka 11G | wtórny | 33,9 m² | 384 000 zł | 11 334 |
| 22.12.2025 | ulica Santocka 10 | wtórny | 67,0 m² | 1 200 000 zł | 17 908 |
| 18.12.2025 | ulica Augustówka 11H | wtórny | 57,8 m² | 760 000 zł | 13 144 |
| 03.11.2025 | ulica Santocka 8B | wtórny | 62,5 m² | 1 180 000 zł | 18 874 |
| 05.09.2025 | ulica Santocka 8F | wtórny | 74,6 m² | 1 380 000 zł | 18 501 |
| 04.08.2025 | ulica Santocka 8F | wtórny | 77,7 m² | 1 550 000 zł | 19 959 |
| 24.07.2025 | ulica Santocka 8E | wtórny | 73,8 m² | 1 428 000 zł | 19 336 |
| 30.06.2025 | Plac Aleksandra Rembowskiego 9C | wtórny | 37,2 m² | 713 000 zł | 19 172 |
| 24.06.2025 | ulica Santocka 10 | wtórny | 49,6 m² | 790 000 zł | 15 934 |
| 10.06.2025 | ulica Santocka 8B | wtórny | 67,9 m² | 1 110 000 zł | 16 343 |
| 17.04.2025 | ulica Augustówka 11B | wtórny | 87,2 m² | 1 650 000 zł | 18 922 |
| 19.03.2025 | ulica Santocka 8B | wtórny | 68,2 m² | 1 120 000 zł | 16 425 |
| 14.03.2025 | Plac Aleksandra Rembowskiego 9C | wtórny | 59,2 m² | 950 000 zł | 16 039 |
Ostatnie wyceny — Augustówka, Warszawa
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Augustówka, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 15 700 zł/m² (październik 2026, 343 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Augustówka, Warszawa?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 785 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Augustówka, Warszawa?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 87 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 4 370 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Augustówka, Warszawa?
Około 6,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.