Ceny mieszkań Wierzbno, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
21 028zł/m²
61 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 11,5% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 1 051 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–01.202616 384 – 22 815zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 4 040 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 1 051 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–01.2026
+8,1%
O tyle drożej niż średnio w: Mokotów (mediana 17 918 zł/m²).
4. miejsce na 16 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 21 028n = 61 | 21 840n = 29 |
| sierpień 2026 | 21 095n = 54 | 17 585n = 21 |
| lipiec 2026 | 20 410n = 70 | 19 771n = 33 |
| czerwiec 2026 | 19 913n = 77 | 21 953n = 35 |
| maj 2026 | 17 941n = 64 | 17 621n = 27 |
| kwiecień 2026 | 18 700n = 63 | 17 983n = 22 |
Ostatnie transakcje — Wierzbno
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.01.2026 | ulica Wojciecha Żywnego 23 | wtórny | 36,0 m² | 580 000 zł | 16 111 |
| 09.01.2026 | ulica Racławicka 29 | wtórny | 47,6 m² | 870 000 zł | 18 270 |
| 31.12.2025 | ulica Puławska 105 | wtórny | 62,4 m² | 1 000 000 zł | 16 038 |
| 22.12.2025 | ulica Puławska 111A | wtórny | 52,2 m² | 1 400 000 zł | 26 820 |
| 22.12.2025 | ulica Puławska 111A | wtórny | 64,0 m² | 1 490 000 zł | 23 281 |
| 19.12.2025 | ulica Ursynowska 36/38 | wtórny | 58,3 m² | 1 280 000 zł | 21 970 |
| 17.12.2025 | ulica Racławicka 23 | wtórny | 41,2 m² | 650 000 zł | 15 765 |
| 03.12.2025 | ulica Racławicka 29 | wtórny | 46,9 m² | 745 000 zł | 15 895 |
| 28.11.2025 | ulica Wojciecha Żywnego 21A | wtórny | 36,0 m² | 570 000 zł | 15 833 |
| 27.11.2025 | ulica Bielawska 6 | wtórny | 139,9 m² | 2 900 000 zł | 20 729 |
| 27.11.2025 | ulica Bielawska 6 | wtórny | 135,5 m² | 2 600 000 zł | 19 188 |
| 26.11.2025 | ulica Racławicka 29 | wtórny | 47,6 m² | 680 000 zł | 14 280 |
| 25.11.2025 | ulica Racławicka 35 | wtórny | 37,1 m² | 600 000 zł | 16 190 |
| 19.11.2025 | ulica Bielawska 6 | wtórny | 115,3 m² | 2 200 000 zł | 19 081 |
| 20.10.2025 | ulica Racławicka 25 | wtórny | 32,0 m² | 506 000 zł | 15 832 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Wierzbno, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 21 028 zł/m² (wrzesień 2026, 61 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +11,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Wierzbno?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 1 051 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Wierzbno?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 81 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 4 040 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Wierzbno?
Około 4,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.