Ceny mieszkań Kamionek, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
19 215zł/m²
480 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 5,9% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 961 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–02.202614 347 – 17 396zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 4 170 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 961 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–02.2026
+0,2%
O tyle drożej niż średnio w: Praga-Południe (mediana 15 840 zł/m²).
4. miejsce na 11 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 19 215n = 480 | 18 589n = 160 |
| sierpień 2026 | — | 19 598n = 456 | 18 293n = 150 |
| lipiec 2026 | — | 19 151n = 483 | 18 068n = 112 |
| czerwiec 2026 | — | 19 100n = 535 | 17 893n = 142 |
| maj 2026 | — | 19 321n = 509 | 17 873n = 122 |
| kwiecień 2026 | — | 19 714n = 517 | 22 900n = 217 |
| lipiec 2025 | 16 493n = 43 | 18 170n = 220 | 17 702n = 111 |
| czerwiec 2025 | 16 554n = 30 | 17 974n = 221 | 17 865n = 104 |
| maj 2025 | 16 447n = 72 | 17 790n = 232 | 17 506n = 85 |
| kwiecień 2025 | 15 965n = 21 | 17 402n = 278 | 16 984n = 147 |
| grudzień 2024 | 14 560n = 21 | 18 061n = 201 | 17 973n = 56 |
| listopad 2024 | 14 453n = 59 | 18 485n = 227 | 18 276n = 88 |
Ostatnie transakcje — Kamionek
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.02.2026 | ulica Bliska 8 | wtórny | 47,4 m² | 680 000 zł | 14 337 |
| 20.02.2026 | ulica Groszowicka 15 | wtórny | 55,8 m² | 1 015 000 zł | 18 196 |
| 19.02.2026 | ulica Żupnicza 16 | wtórny | 41,5 m² | 910 000 zł | 21 933 |
| 16.02.2026 | ulica Mińska 9 | wtórny | 54,3 m² | 955 000 zł | 17 587 |
| 13.02.2026 | ulica Grochowska 282A | wtórny | 47,5 m² | 1 050 000 zł | 22 105 |
| 13.02.2026 | ulica Stanisława Augusta 71 | wtórny | 79,6 m² | 2 000 000 zł | 25 132 |
| 10.02.2026 | ulica Skaryszewska 2 | wtórny | 24,9 m² | 310 000 zł | 12 470 |
| 06.02.2026 | ulica Żupnicza 20 | wtórny | 55,8 m² | 1 050 000 zł | 18 807 |
| 05.02.2026 | ulica Kamionkowska 35 | wtórny | 43,3 m² | 649 000 zł | 15 002 |
| 05.02.2026 | ulica Skaryszewska 2 | wtórny | 26,4 m² | 316 560 zł | 12 000 |
| 04.02.2026 | ulica Jana Zamoyskiego 37 | wtórny | 38,7 m² | 820 000 zł | 21 205 |
| 30.01.2026 | ulica Grochowska 333 | wtórny | 56,1 m² | 940 000 zł | 16 744 |
| 26.01.2026 | ulica Targowa 4 | wtórny | 68,8 m² | 870 000 zł | 12 647 |
| 23.01.2026 | ulica Żupnicza 18 | wtórny | 37,6 m² | 620 000 zł | 16 489 |
| 22.01.2026 | ulica Kałuszyńska 7 | wtórny | 59,2 m² | 1 250 000 zł | 21 115 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Kamionek, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 19 215 zł/m² (wrzesień 2026, 480 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Kamionek?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 961 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Kamionek?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 83 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 4 170 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Kamionek?
Około 5,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.