Ceny mieszkań Krucza, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
20 561zł/m²
245 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 3,4% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 1 028 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–01.202618 765 – 27 280zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 4 500 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 1 028 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–01.2026
+5,4%
O tyle drożej niż średnio w: Śródmieście (mediana 21 140 zł/m²).
7. miejsce na 15 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 20 561n = 245 | 21 513n = 69 |
| sierpień 2026 | 20 003n = 271 | 20 333n = 83 |
| lipiec 2026 | 19 461n = 321 | 15 181n = 115 |
| czerwiec 2026 | 20 514n = 342 | 22 002n = 112 |
| maj 2026 | 20 481n = 339 | 20 654n = 126 |
| kwiecień 2026 | 20 765n = 299 | 22 208n = 101 |
Ostatnie transakcje — Krucza
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.01.2026 | ulica Wilcza 12 | wtórny | 59,7 m² | 1 240 000 zł | 20 777 |
| 19.01.2026 | ulica Bracka 1 | wtórny | 109,5 m² | 2 736 750 zł | 25 000 |
| 16.01.2026 | Aleja Róż 6 | wtórny | 99,4 m² | 4 493 818 zł | 45 219 |
| 15.01.2026 | Aleja Wyzwolenia 6 | wtórny | 33,0 m² | 650 000 zł | 19 721 |
| 13.01.2026 | Aleje Ujazdowskie 47 | wtórny | 47,1 m² | 1 250 000 zł | 26 522 |
| 12.01.2026 | ulica Bracka 11/13 | wtórny | 51,6 m² | 960 000 zł | 18 608 |
| 12.01.2026 | Plac Konstytucji 6 | wtórny | 85,4 m² | 2 170 000 zł | 25 422 |
| 22.12.2025 | ulica Marszałkowska 58 | wtórny | 80,3 m² | 1 990 000 zł | 24 782 |
| 19.12.2025 | ulica Krucza 19 | wtórny | 36,0 m² | 750 000 zł | 20 833 |
| 19.12.2025 | ulica Wilcza 29 | wtórny | 26,9 m² | 480 000 zł | 17 877 |
| 16.12.2025 | ulica Hoża 36 | wtórny | 21,2 m² | 585 000 zł | 27 607 |
| 12.12.2025 | ulica Hoża 36 | wtórny | 22,6 m² | 570 000 zł | 25 166 |
| 12.12.2025 | ulica Mokotowska 59 | wtórny | 62,2 m² | 300 000 zł | 4 826 |
| 08.12.2025 | ulica Koszykowa 5/27 | wtórny | 50,6 m² | 1 472 500 zł | 29 101 |
| 05.12.2025 | Aleja Wyzwolenia 7 | wtórny | 64,7 m² | 1 290 000 zł | 19 932 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Krucza, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 20 561 zł/m² (wrzesień 2026, 245 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -3,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Krucza?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 1 028 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Krucza?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 90 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 4 500 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Krucza?
Około 5,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.