Ceny mieszkań Powiśle-Skarpa, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
23 333zł/m²
75 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 14,4% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 1 167 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–03.202620 569 – 28 613zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 4 890 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 1 167 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–03.2026
+14,3%
O tyle drożej niż średnio w: Śródmieście (mediana 21 140 zł/m²).
2. miejsce na 15 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 23 333n = 75 | 25 403n = 27 |
| sierpień 2026 | 21 400n = 86 | 21 930n = 47 |
| lipiec 2026 | 19 000n = 88 | 17 388n = 46 |
| czerwiec 2026 | 22 417n = 92 | 25 517n = 30 |
| maj 2026 | 22 067n = 95 | 22 849n = 34 |
| kwiecień 2026 | 22 417n = 81 | 23 470n = 40 |
Ostatnie transakcje — Powiśle-Skarpa
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.03.2026 | ulica Mikołaja Kopernika 15 | pierwotny | 78,7 m² | 2 080 000 zł | 26 440 |
| 23.03.2026 | ulica Mikołaja Kopernika 15 | pierwotny | 86,7 m² | 2 298 500 zł | 26 508 |
| 23.03.2026 | ulica Mikołaja Kopernika 15 | pierwotny | 26,1 m² | 690 000 zł | 26 488 |
| 19.12.2025 | ulica Emiliana Konopczyńskiego 4A | wtórny | 76,5 m² | 1 162 700 zł | 15 201 |
| 19.12.2025 | ulica Ordynacka 10/12 | wtórny | 40,1 m² | 731 000 zł | 18 229 |
| 16.12.2025 | ulica Okólnik 11A | wtórny | 46,8 m² | 1 200 000 zł | 25 625 |
| 16.12.2025 | ulica Emiliana Konopczyńskiego 5/7 | wtórny | 49,7 m² | 1 235 000 zł | 24 864 |
| 11.12.2025 | Aleje Jerozolimskie 8 | wtórny | 54,4 m² | 972 000 zł | 17 858 |
| 09.12.2025 | ulica Foksal 13 | wtórny | 180,9 m² | 8 970 000 zł | 49 583 |
| 03.12.2025 | ulica Tamka 45A | wtórny | 32,1 m² | 775 000 zł | 24 166 |
| 20.11.2025 | ulica Oboźna 9 | wtórny | 123,7 m² | 1 200 000 zł | 9 701 |
| 13.11.2025 | ulica Foksal 13 | wtórny | 59,2 m² | 4 530 000 zł | 76 572 |
| 30.10.2025 | ulica Mikołaja Kopernika 5 | wtórny | 41,2 m² | 1 911 600 zł | 46 432 |
| 08.10.2025 | ulica Okólnik 11 | wtórny | 58,4 m² | 1 300 000 zł | 22 253 |
| 30.09.2025 | ulica Krakowskie Przedmieście 12 | wtórny | 35,7 m² | 800 000 zł | 22 403 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Powiśle-Skarpa, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 23 333 zł/m² (wrzesień 2026, 75 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -14,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Powiśle-Skarpa?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 1 167 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Powiśle-Skarpa?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 98 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 4 890 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Powiśle-Skarpa?
Około 5,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.