Ceny mieszkań Ujazdów, Warszawa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
18 398zł/m²
33 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 0,2% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 920 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–12.202516 889 – 20 936zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 4 000 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 920 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–12.2025
-13,0%
O tyle taniej niż średnio w: Śródmieście (mediana 21 140 zł/m²).
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 18 398n = 33 | — |
| sierpień 2026 | 17 590n = 32 | — |
| lipiec 2026 | 19 326n = 34 | — |
| czerwiec 2026 | 20 110n = 62 | 20 202n = 20 |
| maj 2026 | 19 124n = 58 | 17 366n = 28 |
| kwiecień 2026 | 19 018n = 48 | 20 140n = 25 |
| styczeń 2026 | 17 623n = 38 | 16 821n = 20 |
| wrzesień 2025 | 18 368n = 45 | 18 373n = 20 |
| czerwiec 2025 | 18 065n = 55 | 17 766n = 23 |
Ostatnie transakcje — Ujazdów
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.12.2025 | ulica 29 Listopada 10 | wtórny | 115,8 m² | 3 800 000 zł | 32 827 |
| 16.12.2025 | ulica Dragonów 4 | wtórny | 36,3 m² | 688 000 zł | 18 953 |
| 13.11.2025 | ulica Nowosielecka 22 | wtórny | 35,5 m² | 510 000 zł | 14 362 |
| 04.11.2025 | ulica 29 Listopada 18A | wtórny | 50,5 m² | 924 500 zł | 18 311 |
| 03.10.2025 | ulica 29 Listopada 10 | wtórny | 179,4 m² | 5 280 000 zł | 29 435 |
| 07.08.2025 | ulica Czerniakowska 149 | wtórny | 61,4 m² | 1 135 000 zł | 18 482 |
| 11.06.2025 | ulica Nowosielecka 14A | wtórny | 55,1 m² | 1 420 000 zł | 25 781 |
| 02.06.2025 | ulica 29 Listopada 18A | wtórny | 47,0 m² | 960 000 zł | 20 404 |
| 29.05.2025 | ulica Szwoleżerów 7 | wtórny | 48,8 m² | 850 000 zł | 17 407 |
| 23.05.2025 | ulica 29 Listopada 3 | wtórny | 28,9 m² | 502 750 zł | 17 426 |
| 30.04.2025 | ulica 29 Listopada 18 | wtórny | 47,1 m² | 810 000 zł | 17 205 |
| 04.04.2025 | ulica Nowosielecka 22 | wtórny | 69,8 m² | 1 460 000 zł | 20 920 |
| 13.03.2025 | ulica Czerniakowska 159 | wtórny | 30,0 m² | 620 000 zł | 20 667 |
| 24.02.2025 | ulica Czerniakowska 143A | wtórny | 32,8 m² | 550 000 zł | 16 784 |
| 20.02.2025 | ulica Dragonów 2 | wtórny | 56,1 m² | 900 000 zł | 16 043 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Ujazdów, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 18 398 zł/m² (wrzesień 2026, 33 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Ujazdów?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 920 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Ujazdów?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 80 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 4 000 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Ujazdów?
Około 5,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.